拆除居间协议合同的模板

拆除居间协议合同的模板甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除[具体标的物详细地址及名称，如位于xx市xx区xx路xx号的xx大厦拆除工程]的需求，乙方具备为甲方提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供拆除项目居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除项目具体内容1.拆除范围：[详细描述拆除标的物的具体范围，包括但不限于建筑物的楼层、房间、附属设施等。例如：位于xx市xx区xx路xx号的xx大厦，拆除范围包括地上15层的所有建筑物结构及内部装修，地下停车场部分区域（具体以附图为准）]。2.拆除要求：拆除过程中应确保周围环境安全，避免对周边建筑物、设施及人员造成损害。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点妥善处理，不得随意堆放。拆除工作需按照相关安全规范和环保要求进行操作。3.拆除期限：自本协议生效之日起[x]个工作日内开始拆除工作，并在[x]个工作日内完成全部拆除任务（如遇不可抗力因素导致工期延误的除外）。（二）居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的拆除施工单位，并促成甲方与拆除施工单位签订拆除施工合同。乙方应向甲方提供拆除施工单位的相关信息，包括但不限于企业资质、业绩、信誉等，并协助甲方与拆除施工单位进行洽谈、协商合同条款等事宜，直至甲方与拆除施工单位达成一致并签订合同。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的拆除施工单位信息进行核实和审查。在与拆除施工单位签订合同前，有权与乙方共同参与合同条款的协商和确定。2.义务：向乙方如实告知拆除项目的详细情况和要求，提供与拆除项目相关的必要文件和资料。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在乙方促成甲方与拆除施工单位签订合同后，按照与拆除施工单位签订的合同履行相应义务，不得擅自变更或解除合同。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：积极为甲方寻找合适的拆除施工单位，按照本协议约定的服务内容和要求履行居间义务。向甲方提供真实、准确、完整的拆除施工单位信息，并对所提供信息的真实性和合法性负责。在居间服务过程中，及时向甲方反馈与拆除施工单位洽谈的进展情况，协调双方关系，促进合同的签订。对甲方在洽谈合同过程中涉及的商业秘密和其他机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬金额甲方应向乙方支付的居间报酬为拆除施工合同总金额的[x]%（大写：[具体百分比大写金额]）。（二）支付方式1.在甲方与拆除施工单位签订拆除施工合同后[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%（大写：[具体金额大写]）。2.在拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬（大写：[具体金额大写]）。乙方应在每次收取居间报酬前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方擅自变更或解除与拆除施工单位签订的合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能与合适的拆除施工单位签订合同，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的拆除施工单位信息不真实、不准确或不完整，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方在洽谈合同过程中涉及的商业秘密或其他机密信息，乙方应向甲方支付居间报酬金额[x]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的机密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方的地址发生变更时，应及时书面通知对方。若一方按照本协议填写的地址向另一方发送通知，自通知发出之日起[x]日后视为送达。甲方（签字或盖章）：__________________日期：____