树地买卖合同协议

树地买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[树地具体位置]的树地一块，乙方有意购买该树地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：一、标的物具体描述1.树地位置：该树地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.面积：经双方测量及确认，该树地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.树木情况：树地内现有树木种类主要为[列举主要树木种类]，树木数量约为[x]棵，树木平均胸径约为[x]厘米，树木平均高度约为[x]米（具体树木情况以现场实际为准）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付树地购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该树地拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方如实告知树地的现状，包括但不限于树木生长情况、土地使用情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理与该树地相关的手续，如产权变更登记手续等，所需费用按照法律法规及双方约定承担。在合同履行期间，不得擅自砍伐、转让、抵押或以其他方式处分该树地内的树木及土地权益。按照合同约定的时间和方式，将树地及相关权益交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付树地及相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付树地购买价款。接受甲方交付的树地及相关权益，并按照法律法规及双方约定合理使用该树地。在办理产权变更登记手续等过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变树地内树木的种类、数量及生长状况。三、价款及支付方式1.树地购买价款：双方经协商一致，确定该树地的购买价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完树地产权变更登记手续之日起[x]日内一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起[x]日内，将树地及相关权益交付给乙方。2.交付方式：双方应在树地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供与树地相关的权属证明文件、树木清单等资料，并协助乙方对树地及树木进行现场查验。五、产权变更登记1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向相关土地管理部门及林业部门申请办理树地的产权变更登记手续。所需费用按照法律法规及双方约定承担。2.因一方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，由该方承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付树地及相关权益，每逾期一日，应按照树地购买价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照树地购买价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的树地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该树地或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。若甲方擅自砍伐、转让、抵押或以其他方式处分该树地内的树木及土地权益，甲方应按照树地购买价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付树地购买价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照树地购买价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变树地内树木的种类、数量及生长状况，乙方应按照树地购买价款的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复树地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因自身原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，乙方应承担全部责任，并按照树地购买价款的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法