赠与首付合同协议

赠与首付合同协议甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿向乙方赠与一定金额用于支付购买房产的首付，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与首付合同协议：一、赠与标的物及服务描述1.赠与金额：甲方赠与乙方人民币[x]元整，此款项专门用于乙方购买位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"）的首付支付。2.赠与目的：甲方基于对乙方的关爱与支持，期望助力乙方实现安居乐业的生活目标，特作出此项赠与。3.房产信息房屋所有权人：乙方房屋坐落：[具体地址，精确到门牌号、单元号、楼层房号等]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[居住/商用等具体用途]房屋性质：[商品房/经济适用房/其他性质]购买价格：人民币[总购房款金额]元整二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定合理使用赠与款项用于支付该房产首付。在乙方违反本协议约定时，有权撤销赠与或要求乙方返还已赠与的款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将赠与款项支付至乙方指定的账户。协助乙方办理与该房产首付支付相关的必要手续，如提供身份证明等文件（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方的赠与款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定购买该房产，并按照相关程序办理购房手续。2.义务严格按照本协议约定，将赠与款项专款专用，用于支付该房产的首付，不得挪作他用。向甲方如实告知该房产购买过程中的重要信息，包括但不限于购房合同签订情况、首付支付进度、房产登记情况等。在取得该房产所有权后，应妥善保管房产相关权益凭证，并按照法律法规及本协议约定履行相应义务。三、赠与款项支付方式及时间1.支付方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将赠与款项人民币[x]元整通过银行转账的方式支付至乙方以下指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________2.支付时间：如遇不可抗力等特殊情况导致甲方无法按时支付赠与款项，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成支付。四、房产购买及产权登记1.乙方应在收到甲方赠与款项后的[x]个月内，与房产出售方签订正式的购房合同，并确保合同条款符合法律法规及双方意愿。购房合同签订后，乙方应及时向甲方提供购房合同副本。2.乙方应在签订购房合同后的[x]个工作日内，按照房产交易相关规定办理首付支付手续，并向甲方提供首付支付凭证。3.乙方应积极配合办理该房产的产权登记手续，在取得房产所有权证书后的[x]个工作日内，将证书复印件提供给甲方备案。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赠与款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期期间的违约金及返还已支付的款项（如有）。2.若乙方未按照本协议约定将赠与款项专款专用，挪作他用，甲方有权要求乙方立即返还全部赠与款项，并按照挪用金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成款项返还及违约金支付。3.若乙方未按照本协议约定及时签订购房合同、办理首付支付手续或产权登记手续，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按照对方因此遭受的全部损失计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日