租赁合同解除协议范本

租赁合同解除协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体名称，如房屋、商铺、场地等]事宜达成了一系列约定。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：[租赁物详细地址]2.租赁物用途：[明确约定的租赁用途，如居住、商业经营、仓储等]3.租赁物面积：[具体面积数值及面积计算依据，如建筑面积、使用面积等]4.租赁物附属设施设备：详细列举租赁物内包含的附属设施设备，如电器设备（具体品牌、型号）、家具（具体品类、数量）、消防设施（消防器材类型、数量及分布位置）、水电设施（水电表读数、相关线路及管道状况）等。二、原租赁合同解除原因双方经协商一致，同意于[解除协议签订日期]解除原租赁合同，解除原因如下：[具体说明解除原因，如双方协商一致不再继续租赁关系、不可抗力导致合同无法履行等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁物及其附属设施设备。有权按照本协议约定，收取乙方应支付的各项费用。2.义务应按照本协议约定，向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。在租赁物交付乙方时，保证租赁物及其附属设施设备符合原租赁合同约定的状态，但正常使用损耗除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。在租赁物交接完成后，有权要求甲方出具相关的交接证明。2.义务应于[返还租赁物日期]前，将租赁物及其附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。返还的租赁物应保持清洁、无损坏，附属设施设备应能正常使用。按照本协议约定，向甲方支付应付的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截至解除协议之日的费用。在返还租赁物时，应将租赁物内的所有物品清理完毕，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方核算，自[租金起算日期]至[解除协议签订日期]期间，乙方实际应支付租金为人民币[x]元。因此，甲方应退还乙方多支付的租金人民币[x]元。双方确认，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将截至解除协议之日尚欠的租金人民币[x]元支付给甲方。2.押金结算乙方在原租赁合同签订时向甲方支付了押金人民币[x]元。鉴于乙方在租赁期间未违反原租赁合同约定，甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁物且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元全额退还给乙方。3.其他费用结算乙方应自行承担并结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。截至解除协议之日，经双方核对确认，乙方尚欠水电费人民币[x]元、物业费人民币[x]元、通讯费人民币[x]元等，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。如在租赁期间，因乙方使用租赁物产生的其他费用，如维修费用、违约金等，乙方应按照相关约定或法律法规的规定承担支付责任。五、租赁物交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行租赁物的交接。乙方应在交接当日上午[具体时间]到达租赁物现场，与甲方共同办理交接手续。2.交接程序乙方应向甲方提交租赁物返还清单，详细列明返还的租赁物及其附属设施设备的名称、数量、规格、型号等信息，并保证清单内容与实际返还情况一致。双方共同对租赁物及其附属设施设备进行现场检查，确认其符合本协议约定的返还状态。如发现租赁物及其附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。在确认租赁物及其附属设施设备交接无误后，双方在租赁物交接清单上签字确认，并各自留存一份。3.交接证明：交接完成后，甲方应向乙方出具租赁物交接证明，证明乙方已按照本协议约定将租赁物及其附属设施设备返还给甲方，双方的租赁关系自此解除。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物及其附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的[x%]支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于另行出租租赁物的差价损失、因租赁物闲置导致的经济损失等。3.若乙方未按照本协议约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停止供电、供水等措施，直至乙方支付全部费用为止。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于因停止供应导致的租赁物损坏维修费用、因违约行为给甲方声誉造成的不良影响等。4.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______