租房延长合同协议

租房延长合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限即将届满，甲乙双方经友好协商，就延长该房屋租赁期限相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][门牌号]，房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方提供的现有房屋设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如家具、电器等清单及品牌、型号]。乙方应在租赁期间妥善使用并保管房屋设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。4.配套服务：甲方应确保该房屋具备正常使用的水、电、燃气、暖气等基本生活条件，并承担因房屋本身质量问题导致的相关维修费用（因乙方使用不当造成的除外）。乙方享有使用小区内配套的停车位[x]个（如有），具体使用规则按照小区物业管理规定执行。二、租赁期限延长及租金1.租赁期限延长：原租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[届满日期]止，现双方协商一致，将租赁期限延长[延长时长]，延长后的租赁期限自[新起始日期]起至[新届满日期]止。2.租金：延长租赁期限内，租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。租金的调整：在延长租赁期限内，租金每[调整周期，如一年]根据市场行情进行调整，调整幅度为[x]%。调整租金时，甲方应提前[x]天书面通知乙方，乙方应按照新的租金标准支付租金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。甲方应负责对房屋主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。在租赁期限内，如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时腾退房屋，如租赁期限届满或本协议提前解除，乙方应将房屋及附属设施设备恢复原状（正常损耗除外），并交付给甲方。四、费用承担1.租金：如前所述，由乙方按照约定支付给甲方。2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。3.燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。4.物业费：乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用（如有线电视费、网络费等），由乙方自行承担。五、押金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本协议提前解除，乙方按照本协议约定腾退房屋并结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合约定条件，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定按时腾退房屋，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此产生的一切费用。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；政府征收、拆迁该房屋的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照本协议约定结清费用，并办理房屋交接手续。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或