租赁房合同草签协议

租赁房合同草签协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下草签协议：一、租赁标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、电视等]。2.附属设施：房屋附带的附属设施有[详细描述附属设施，如停车位、储物间等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期：[支付周期，如每月/每季度等]。具体支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式将租金支付至甲方指定的账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。在租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本协议约定的时间交付房屋给乙方使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行正常的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及其附属设施进行合理的维修和保养。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.甲方维修责任租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙、给排水系统、供电系统等主要设施的维修和保养，确保房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内做出回应，并在合理时间内安排维修人员进行维修。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任乙方应负责房屋内部设施（如家具、电器等）的日常维修和保养。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后[x]小时内通知甲方，并承担维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间交付房屋给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定对房屋及其附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定擅自解除合同的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。七、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律、法规规定的其他情形。3.解除合同的通知：任何一方解除合同的，应提前[x]日书面通知对方。通知应送达对方指定的联系地址，并以邮政特快专递、电子邮件等方式留存送达凭证。合同自通知送达对方之日起解除。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______