房租合同转移协议

房租合同转移协议协议编号：[协议编号具体内容]签订日期：[年/月/日]签订地点：[签订地点具体内容]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人签订了房租合同（以下简称"原房租合同"），现甲、乙双方经友好协商，就甲方将原房租合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、原房租合同基本情况1.出租方（以下简称"房东"）：姓名：[房东姓名]身份证号：[房东身份证号码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]2.房屋地址：[房屋具体地址]3.房屋用途：[房屋实际用途，如居住、办公等]4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止5.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[x]元。支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。6.押金：人民币[x]元，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，房东应无息退还押金。二、合同权利义务的转移1.甲方同意将其在原房租合同中享有的全部权利，包括但不限于对房屋的使用权、租赁期内转租权（如有）、优先续租权（如有）等，转让给乙方。2.甲方应将原房租合同中约定的全部义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋、遵守房屋使用规定等，一并转移给乙方。3.乙方同意接受甲方转让的上述权利义务，并按照原房租合同的约定履行相应的义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应确保原房租合同的真实性、合法性和有效性，并向乙方提供原房租合同的原件及相关附件。2.甲方应协助乙方与房东办理相关交接手续，确保乙方能够顺利接管房屋，并享有和履行原房租合同中的权利义务。3.自本协议生效之日起，甲方不再承担原房租合同中的任何权利义务，但因甲方在转让前违反原房租合同约定而导致的纠纷或责任，仍由甲方承担。4.甲方应向乙方如实告知房屋的使用状况、设施设备情况以及可能存在的质量问题等信息。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议及原房租合同的约定，按时足额向房东支付租金及相关费用。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得房东书面同意。3.乙方应遵守房屋所在地的法律法规以及小区物业管理规定，妥善维护房屋及周边环境的整洁和安全。4.在租赁期限内，乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原房租合同的约定，将房屋及附属设施设备完好无损地交还房东。四、租金及押金支付1.乙方应按照原房租合同约定的租金标准和支付方式，向房东支付租金。自本协议生效后的第一个租金支付期起，租金支付至乙方名下。2.原房租合同中的押金继续由房东保管，待租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，房东应按照原约定将押金无息退还乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常接管房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议及原房租合同的约定履行义务，导致房东遭受损失或产生纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[x]元；如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、合同变更与解除1.本协议生效后，未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致原房租合同无法继续履行，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并根据实际情况分担相关费用。3.如房东与乙方协商一致变更原房租合同的相关条款，或因房东原因导致原房租合同提前解除的，本协议应相应变更或解除，双方应按照变更或解除后的情况重新确定权利义务关系。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房东留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：_____