租赁合同解约赔偿协议

租赁合同解约赔偿协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就[租赁标的物详细地址]的[房屋/商铺/设备等具体租赁物]达成租赁协议。现因[具体解约原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并就解约赔偿事宜达成如下协议：一、租赁标的物描述1.房屋：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面地面材质、门窗情况、有无固定家具等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.商铺：坐落于[商铺详细地址]，商铺面积为[x]平方米，所在楼层为[x]层，该商铺用途为[商业经营具体用途，如服装销售、餐饮等]，商铺内已进行的装修及设备配置情况为[详细说明装修风格、货架、收银设备等情况]。3.设备：设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，数量为[x]台/套，购置时间为[购置日期]，设备状况良好，正常使用中，主要用于[设备使用用途说明]。二、租赁合同的解除1.双方一致同意，自本协议签订之日起，解除于[具体日期]签订的《租赁合同》。2.乙方应在[解约通知规定日期]前，按照本协议约定腾空租赁标的物，并将租赁标的物交还给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定腾空并交还租赁标的物。有权根据本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.义务在乙方按照本协议约定履行各项义务后，协助乙方办理与租赁相关的注销、变更等手续（如有）。确保租赁标的物不存在权利瑕疵，保证乙方在租赁期间内能够正常使用租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在腾空租赁标的物过程中，对于属于乙方的物品，有权自行处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空租赁标的物，保持租赁标的物的完好状态，不得故意损坏租赁标的物及其附属设施。支付本协议约定的各项费用，包括但不限于解约赔偿金、租金、水电费、物业费等截至解约之日的所有欠款。向甲方提供真实有效的联系方式，以便甲方在协议履行过程中能够及时通知乙方相关事项。四、解约赔偿1.赔偿金计算方式根据《民法典》第[相关法条]条规定，结合双方签订的《租赁合同》约定及实际履行情况，经双方协商一致，乙方应向甲方支付解约赔偿金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体计算明细如下：剩余租赁期限租金损失：按照原租赁合同约定的租金标准，计算自解约之日起至原租赁合同期满之日止的租金总额为人民币[x]元。考虑到租赁市场波动及甲方可能存在的再出租难度等因素，双方协商确定租金损失按照上述计算金额的[x%]计算，即人民币[x]元。租赁标的物装修及设备损失：乙方对租赁标的物进行了装修及添置了部分设备，经双方共同委托专业评估机构评估，装修及设备现值为人民币[x]元。由于解约是乙方提出，根据公平原则，乙方应承担装修及设备损失的[x%]，即人民币[x]元。预期经营利润损失：乙方在租赁期间从事[具体经营业务]，根据乙方提供的近一年财务报表及市场行情分析，预计在剩余租赁期限内可获得的经营利润为人民币[x]元。考虑到甲方再出租可能需要一定时间及市场不确定性，双方协商确定预期经营利润损失按照上述计算金额的[x%]计算，即人民币[x]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将解约赔偿金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、费用结算1.乙方应在腾空租赁标的物前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。经双方共同核对确认后，乙方应将上述费用支付至相关收费部门或甲方指定账户。2.对于租赁期间因乙方使用租赁标的物而产生的任何欠费或纠纷，均由乙方负责处理并承担全部责任。如因乙方欠费导致甲方遭受任何损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付解约赔偿金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照解约赔偿金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应继续履行支付解约赔偿金及其他费用的义务。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方另行出租产生的差价损失、重新装修费用等。3.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理相关手续等义务，每逾期一日，应按照解约赔偿金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/