空白拆迁协议合同

空白拆迁协议合同甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋有[x]间卧室、[x]间客厅、[x]个卫生间等，附属设施包括[列举附属设施，如厨房橱柜、门窗、水电设施等]。2.附属物房屋周边的附属物包括但不限于[详细列举附属物，如围墙、门楼、树木、水井等]，具体以现场实际情况为准。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。该补偿款包括房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等所有应得款项。房屋补偿款根据[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》确定的房屋价值为人民币[x]元；附属物补偿款根据评估机构评估价值及双方协商确定为人民币[x]元；搬迁补助费为人民币[x]元；临时安置补助费按照[具体标准]，以[x]个月计算，共计人民币[x]元。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将补偿款总额的[x]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成房屋腾空并交付甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余补偿款。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并配合甲方进行拆迁工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停支付部分或全部补偿款，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证的申领、与相关部门的协调沟通等，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照相关规定对乙方进行合理安置，如提供临时安置房源或支付临时安置补助费等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，有权了解拆迁工作的进展情况及相关政策法规。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付甲方。腾空房屋时，乙方应保持房屋及附属物的原有结构和设施完好，不得故意破坏或拆除。向甲方提供真实、准确的房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造年代、面积等信息。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。积极配合甲方办理拆迁相关手续，包括但不限于签订拆迁补偿协议、提交身份证明文件、协助进行房屋评估等。在腾空房屋后，自行负责清理房屋内的物品，并承担相应费用。如乙方未及时清理，导致房屋内物品损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。四、拆迁期限及搬迁过渡1.拆迁期限本协议签订之日起[x]日内，乙方应开始腾空房屋；自乙方腾空房屋并交付甲方验收合格之日起[x]日内，甲方应完成拆迁工作。拆迁期限如有特殊情况需要延长的，双方应另行协商并签订补充协议。2.搬迁过渡乙方自行解决搬迁过渡问题，甲方按照本协议约定支付临时安置补助费。过渡期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁或提供安置房屋之日止。过渡期限预计为[x]个月，实际以甲方通知为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行拆迁义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因延误搬迁导致的额外费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或故意隐瞒房屋及附属物相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。若乙方在腾空房屋过程中故意破坏房屋及附属物，乙方应按照破坏部分的评估价值向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状。如乙方无法恢复原状，甲方有权扣除相应的补偿款用于修复或重建。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋评估报告、房屋产权证书、土地使用证等相关资料，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日