打拆合同协议

打拆合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体地点]的房屋（或其他标的物，如建筑物、场地等，以下统称"标的物"）进行打拆作业，乙方具备相关打拆服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行打拆事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.标的物位置：位于[详细地址]，具体门牌号为[x]。2.标的物范围：包括但不限于[详细列举打拆的具体内容，如建筑物的主体结构、附属设施、装修装饰等，例如：建筑物的所有墙体、楼板、屋顶结构；室内外的门窗、水电线路、消防设施；庭院内的围墙、绿化及其他附属建筑物等]。3.现状情况：标的物目前处于[现有状态描述，如已闲置多年，部分结构存在老化、损坏等情况]，现场可能存在一些特殊情况，如[列举可能存在的特殊情况，如地下埋藏物、复杂的管线分布等]，双方应在施工前对现场情况进行充分确认和记录。二、服务内容1.乙方负责按照甲方要求对标的物进行全面打拆作业，包括但不限于拆除建筑物的各类结构部件、清理拆除产生的建筑垃圾等。2.在打拆过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境、人员和其他财产造成损害。3.乙方需根据现场实际情况合理安排施工进度，确保打拆工作在[约定的工期]内完成。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、质量标准和工期要求进行打拆作业。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方对标的物情况有充分了解。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理打拆作业所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。在乙方施工前，负责对标的物周边可能受影响的相邻方进行告知，并协调处理可能出现的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据现场实际情况，在确保安全和质量的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务具备从事打拆作业所需的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供复印件备案。派遣具备专业技能和经验的施工人员进行打拆作业，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行打拆作业，确保施工质量和安全。在施工过程中，如发现标的物存在与甲方提供资料不符或其他异常情况，应及时通知甲方。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理建筑垃圾，保持施工场地整洁。对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染采取有效的防治措施，减少对周边环境的影响。在打拆作业完成后，负责将施工现场清理至符合甲方要求的状态。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定本打拆服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工作量增加外，不再调整。2.如因甲方要求对打拆范围、内容等进行变更，导致乙方工作量增加的，增加部分的费用由双方另行协商确定，并签订补充协议。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部打拆作业，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、施工安全与风险承担（一）施工安全1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范，制定安全施工方案，并采取有效的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。2.在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品。3.如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿及相关法律责任。乙方应及时采取措施进行救援和处理，并在事故发生后[x]小时内通知甲方。（二）风险承担1.除因甲方提供虚假资料或隐瞒重要情况导致的风险外，乙方应对打拆作业过程中可能出现的各种风险负责，包括但不限于因施工对标的物本身及周边环境、设施造成的损坏等。2.如因乙方施工导致第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.在打拆作业过程中，如发现地下埋藏物、文物等，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方和相关文物保护部门。由此产生的一切费用和责任由甲方承担，但乙方应积极配合处理。六、质量标准及验收1.乙方应按照国家相关建筑拆除工程质量验收规范及本协议约定的质量标准进行打拆作业，确保拆除后的场地符合甲方要求。2.打拆作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。3.验收标准包括但不限于：拆除范围符合协议约定；拆除后的场地清理干净，无建筑垃圾残留；建筑物结构拆除安全、彻底，未对周边环境造成不良影响等。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成打拆作业，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内进行整改，如整改后仍不符合质量标准，甲方有权另行委托第三方进行整改，费用由乙方承担，乙方还应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本协议约定的安全义务，导致发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的打拆作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。5.乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。八、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法