消防维修协议合同

消防维修协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有相关场所或设施需要进行消防维修服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修范围1.甲方[具体场所名称]内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统等。2.对上述系统中存在的故障进行排查、维修、调试，确保其正常运行并符合国家及地方相关消防法规和标准的要求。（二）维修内容1.火灾自动报警系统对探测器进行清洗、测试，更换损坏的探测器。检查报警主机功能，修复故障线路，确保报警信息准确传输。对联动控制设备进行调试，保证其与报警系统联动正常。2.消防水系统检查消防水池、水箱水位及水质，清理水池、水箱内杂物。维修消防水泵，检查电机、泵体，更换损坏的密封件、轴承等部件，确保水泵正常运行。测试消防管网压力，修复漏水点，保证管网压力稳定。对消火栓系统进行检查，更换损坏的消火栓箱、水枪、水带等配件。对自动喷水灭火系统进行喷头检查、更换，调试报警阀组、水流指示器等设备。3.气体灭火系统检查灭火剂储存容器的压力、重量，确保其符合要求。测试启动装置、电磁阀等控制设备，保证其动作灵敏可靠。对防护区进行密封性检查，修复泄漏部位。清理系统管道，确保灭火剂输送畅通。4.防排烟系统检查风机运行情况，维修或更换损坏的风机电机、叶片等部件。测试风道密封性，修复漏风部位。调试防火阀、排烟阀，确保其在火灾时能正常动作。检查送风口、排烟口，清理堵塞物，保证通风排烟效果。（三）维修标准1.乙方应按照国家现行的消防法规、技术标准和规范进行维修工作，确保维修后的消防设施达到合格标准，能够正常投入使用。2.维修后的消防设施应具备可靠的性能，在规定的使用条件下能够有效发挥其消防功能，满足消防安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权要求乙方提供维修报告及相关资料。如乙方的维修工作不符合约定或未达到维修标准，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展维修工作所需的相关资料，包括但不限于场所平面图、消防设施布局图、设备说明书等。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合、提供临时用电用水等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。在维修过程中，如发现甲方提供的资料有误或存在其他影响维修工作的情况，有权要求甲方予以更正或解决。按照本协议约定收取维修费用。2.义务具备合法有效的消防设施维修资质，并向甲方提供相关证明文件。派遣具备专业技能和经验的技术人员进行维修工作，技术人员应遵守甲方的现场管理制度。制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。严格按照国家相关消防法规、技术标准和规范以及本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理现场，恢复原状。向甲方提供维修报告，包括维修内容、维修结果、测试数据等，并提供相关的维修记录和资料。在维修后的质保期内，对维修的消防设施提供免费质保服务，质保期自维修工作验收合格之日起计算。质保期内如出现因维修质量问题导致的故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次消防维修服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.上述费用明细如下：火灾自动报警系统维修费用：人民币[金额]元消防水系统维修费用：人民币[金额]元气体灭火系统维修费用：人民币[金额]元防排烟系统维修费用：人民币[金额]元其他费用（如有）：人民币[金额]元（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在甲方支付每笔款项前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作，并向甲方提交维修计划安排。（二）维修完成时间乙方应在本协议签订之日起[预计总天数]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准按照本协议约定的维修范围、内容、标准以及国家现行的消防法规、技术标准和规范进行验收。（二）验收程序1.维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[x]个工作日内组织验收。2.甲方组织乙方及相关专业人员共同对维修后的消防设施进行验收，乙方应提供详细的维修报告及相关资料供甲方查阅。3.验收过程中，如发现维修后的消防设施存在不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改时间不计入维修期限。4.经双方共同验收合格后，签署验收报告，验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、质保期及售后服务（一）质保期质保期为自维修工作验收合格之日起[x]年。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应按照本协议约定提供免费质保服务，对维修的消防设施进行定期回访和维护保养。2.质保期内如出现因维修质量问题导致的故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。3.如因乙方原因未能及时履行质保义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及逾期付款违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方开展维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容、标准进行维修工作，或维修后的消防设施未达到验收标准，乙方应负责返工直至验收合格，并承担返工费用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方质保期内的违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系方式即为各自的有效送达地址，一方如有变更，应及时书面通知对方。2.任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送至对方的有效送达地址。如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如以专人送达方式送达的，对方签收之日视为送达；如以电子邮件方式送达的，邮件发送成功之日视为送达。（三）协议生效与份数1.本协议自双方