解除协议租赁合同模板

解除协议租赁合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于__________________（标的物详细地址）的房屋/场地/设备等（以下统称"租赁物"）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特订立本解除协议租赁合同，以资共同遵守。一、租赁物具体描述1.房屋：位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，包含______个房间、______个客厅、______个厨房、______个卫生间。房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、电视、冰箱、空调、热水器等。2.场地：位于__________________，占地面积为______平方米，场地用途为______（如工业生产、仓储、商业经营等）。场地内设有______（如有相关附属设施，如围墙、大门、照明设备、消防设施等，详细列举）。3.设备：设备名称为______，型号为______，数量为______。设备主要性能参数为______（如有详细参数要求，可进一步说明），设备状况良好，可正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本解除协议租赁合同的约定，按时交还租赁物。有权检查租赁物的使用及损坏情况，如发现乙方有违反租赁合同约定或造成租赁物损坏的行为，有权要求乙方承担相应责任。2.义务：应按照本解除协议租赁合同的约定，向乙方退还已收取的租金、押金等费用（如有）。协助乙方办理与租赁物交还相关的手续，提供必要的便利和配合。确保租赁物在交付给乙方时符合租赁合同约定的状态，不存在质量问题或权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本解除协议租赁合同的约定，退还已收取的租金、押金等费用（如有）。在租赁物交还过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：应按照本解除协议租赁合同的约定，在______年____月____日前将租赁物腾空并交还甲方。交还的租赁物应保持完好、整洁，符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照租赁合同约定的租金标准，向甲方支付至______年____月____日的租金。负责清理租赁物内的个人物品和废弃物，承担因交还租赁物前的使用而产生的水电费、物业费等相关费用。三、租金及押金处理1.租金：乙方已支付甲方租金至______年____月____日，共计人民币______元。双方确认，甲方应在本解除协议租赁合同生效之日起______个工作日内，将剩余租金人民币______元退还乙方。2.押金：乙方在签订租赁合同时向甲方支付了押金人民币______元。如乙方在租赁期间无违反租赁合同约定的行为，甲方应在乙方按照本解除协议租赁合同约定交还租赁物且结清相关费用后的______个工作日内，将押金全额退还乙方。四、租赁物交还1.乙方应在______年____月____日前，将租赁物腾空并按照原状交还甲方。交还时，乙方应确保租赁物内无乙方遗留的物品、废弃物等，且租赁物的门窗、水电设施、家具家电等均保持完好无损（正常使用损耗除外）。2.甲方应在乙方交还租赁物后的______个工作日内进行验收。如发现租赁物存在损坏或丢失情况，甲方有权要求乙方按照市场价格进行赔偿或修复。乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内履行赔偿或修复义务。五、违约责任1.若甲方未按照本解除协议租赁合同的约定，按时退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本解除协议租赁合同的约定，按时交还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，因此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.若乙方在租赁物交还过程中，故意损坏租赁物或未按照约定结清相关费用，乙方应承担全部赔偿责任，并支付因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本解除协议租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本解除协议租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解除协议租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解除协议租赁合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解除协议租赁合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月_