鱼塘合同补充协议

鱼塘合同补充协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于鱼塘的合同（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘基本情况本补充协议所涉及的鱼塘位于[鱼塘具体位置]，面积为[x]亩，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。鱼塘现有设施包括但不限于[详细列举现有设施，如堤坝、进排水系统、增氧设备等]，双方确认上述设施在本补充协议签订时的状态良好，能够正常使用。2.养殖用途乙方使用该鱼塘从事[具体养殖品种，如草鱼、鲫鱼等]的养殖活动，应遵循国家相关法律法规及环保要求，确保养殖过程符合生态标准。在养殖过程中，乙方应合理规划养殖密度，不得过度投放鱼苗，避免对鱼塘生态环境造成破坏。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本补充协议及原合同的约定，收取乙方应支付的相关费用，包括但不限于鱼塘租金、水电费等。甲方有权对乙方的养殖活动进行监督检查，确保乙方遵守本补充协议及原合同的各项规定。义务甲方应确保鱼塘的产权清晰，不存在任何权属纠纷，保证乙方在租赁期内能够正常使用鱼塘。甲方应按照本补充协议及原合同的约定，及时履行与鱼塘相关的维护、修缮义务，如因甲方原因导致鱼塘设施损坏，影响乙方正常养殖，甲方应承担相应的修复责任及因此给乙方造成的损失。甲方应协调处理与鱼塘周边相邻关系，保障乙方在养殖过程中不受外界非法干扰。2.乙方权利义务权利乙方有权在本补充协议约定的租赁期限内，按照约定的用途使用鱼塘及其附属设施。乙方有权根据市场行情及养殖需要，自主决定养殖品种、养殖规模及养殖方式。义务乙方应按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每年[x]月[x]日前一次性支付全年租金]，若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用鱼塘及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。在租赁期满或提前解除本补充协议时，乙方应将鱼塘及其附属设施完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。乙方应遵守国家相关法律法规及环保要求，妥善处理养殖过程中产生的废弃物，不得随意排放污水、丢弃垃圾等，确保鱼塘周边环境不受污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的损失。乙方在养殖过程中应采取必要的安全防范措施，确保自身及他人人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。三、租金及费用调整1.租金调整双方同意，在本补充协议履行期间，租金每[x]年调整一次。调整幅度根据[具体调整依据，如当地同类鱼塘租金市场价格变动情况、物价指数等]确定。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]日内予以书面确认。如乙方逾期未确认，视为乙方同意按照调整后的租金标准执行。2.其他费用调整对于因市场价格波动或政策调整等原因导致的水电费、管理费等其他费用的变化，甲方有权根据实际情况进行相应调整，并提前[x]个月书面通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准按时支付。四、合同期限及续租1.合同期限本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，其有效期限自双方签字（或盖章）之日起至[补充协议终止日期]止。除非双方提前终止本补充协议或原合同，否则在本补充协议期满后，双方应按照原合同及本补充协议的约定继续履行各自义务，原合同及本补充协议自动延续[延续期限]年。2.续租在本补充协议期满或自动延续期限届满前[x]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在通知中明确续租期限及租金等相关条款。甲方在接到乙方续租通知后，应在[x]日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同；如甲方不同意续租，本补充协议及原合同到期后自动终止，乙方应按时交还鱼塘及其附属设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同的约定履行义务，导致乙方无法正常使用鱼塘或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致鱼塘产权纠纷或周边相邻关系问题，影响乙方正常养殖，甲方应积极协调解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及其他费用，除应按照约定支付违约金外，甲方有权暂停乙方对鱼塘的使用，直至乙方支付全部费用及违约金。如乙方逾期超过[x]日仍未支付，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方按照未履行期限的租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变鱼塘用途、损坏鱼塘及其附属设施或违反环保及安全规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。如乙方未能在规定期限内完成整改，甲方有权解除本补充协议及原合同，乙方应按照未履行期限的租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在租赁期满或提前解除本补充协议时，未按照约定将鱼塘及其附属设施完好无损地交还甲方，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失，并支付未履行期限的租金总额的[x%]作为违约金。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。原合同中未涉及的事项，按照本补充协议的约定执行。3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力