租客提前终止合同协议

租客提前终止合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现乙方因[提前终止合同原因]需要提前终止原租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]4.房屋配套设施：包括但不限于家具（[列举主要家具名称及数量]）、电器（[列举主要电器名称及数量]）、装修情况（[简要描述装修风格及程度]）等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付提前终止合同的相关费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用和损坏情况。2.义务自本协议生效之日起，配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。按照原租赁合同及本协议约定，退还乙方剩余租金、押金及其他应退款项。对乙方在租赁期间正常使用房屋而产生的合理损耗，除本协议另有约定外，不承担维修责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，提前终止原租赁合同。要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金及其他应退款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付提前终止合同的相关费用。在提前终止合同前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。于本协议生效之日起[具体日期]内，腾空房屋并与甲方办理房屋交接手续，将房屋及其附属设施设备恢复至原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。如乙方逾期不办理交接手续，每逾期一日，应按照原日租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。负责结清租赁期间因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用。三、提前终止合同相关费用及支付方式1.剩余租金退还：甲方应退还乙方自[提前终止日期]起至原租赁合同期满之日止的剩余租金，共计人民币[x]元。2.押金退还：经甲方检查房屋及附属设施设备无损坏、乙方结清所有费用后，甲方应如数退还乙方押金人民币[x]元。3.其他费用：乙方应向甲方支付提前终止合同违约金人民币[x]元。该违约金的支付并不免除乙方在租赁期间应承担的其他法律责任。4.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、违约条款1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金、押金及其他应退款项，每逾期一日，应按照未退款项金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付提前终止合同相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际支付之日止的房屋占有使用费，同时乙方已支付的费用不予退还。3.若乙方未按照本协议约定的时间和条件腾空房屋并办理交接手续，除应按照本协议约定支付房屋占有使用费外，还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行出租房屋所产生的差价损失、诉讼费、律师费等）。4.若乙方擅自损坏或拆除房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日以上协议符合《民法典》中关于租赁合同、合同的变更与解除等相关规定。在实际签订和履行过程中，双方应严格遵守协议约定，确保自身权益得到有效保障。