房产预约协议合同模板

房产预约协议合同模板合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（预约方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被预约方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房产的意向，乙方作为房产的开发或销售方，双方经友好协商，就甲方预约购买乙方房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.房产位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[楼盘名称][具体栋号][具体单元][具体房号]。2.建筑面积：[x]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。3.户型结构：[详细户型结构描述，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。（二）房产配套设施1.小区配套：包括但不限于[列举小区内配套设施，如花园、停车场、健身房、游泳池等]。2.周边配套：周边[描述周边主要配套设施，如学校、医院、商场等的距离及情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买本协议约定房产的权利。有权要求乙方提供与房产相关的详细信息，包括但不限于房产的规划设计、施工进度、产权情况等。对乙方在房产销售过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定向乙方支付预约金及其他相关费用。向乙方如实提供个人或公司的相关信息，包括但不限于身份证明、收入证明、购房资格证明等。在接到乙方通知后，按照约定时间和方式与乙方签订正式的房产买卖合同及办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付预约金及其他相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收预约金。根据市场情况和自身经营需要，对房产的价格、销售政策等进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，不得隐瞒或虚报与房产相关的重要事项。在本协议有效期内，不得将本协议约定的房产另行出售给第三方。按照约定时间和标准推进房产建设进度，确保房产质量符合相关规定和约定。在甲方签订正式房产买卖合同后，协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。三、预约金及支付方式（一）预约金金额甲方应向乙方支付预约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将预约金以[转账/现金/支票等具体支付方式]支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、正式房产买卖合同的签订（一）签订时间在本协议生效后，乙方应在[具体时间范围，如取得预售许可证后的30日内等]通知甲方签订正式的房产买卖合同。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内，与乙方签订正式合同。（二）合同主要条款正式房产买卖合同应包括但不限于以下条款：房产价格及付款方式、交房时间及条件、产权办理、违约责任等内容，具体条款应符合法律法规及房地产行业的相关规定，并根据本协议的约定进行细化和明确。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付预约金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收预约金。2.若甲方未按照本协议约定时间与乙方签订正式房产买卖合同，乙方有权解除本协议，并没收预约金。同时，甲方应按照房产总价款的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权解除本协议，并没收预约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在本协议有效期内将本协议约定的房产另行出售给第三方，乙方应双倍返还甲方预约金，并按照房产总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为导致甲方无法购买该房产，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、装修损失、搬家费用等。3.若乙方未按照约定时间和标准推进房产建设进度，导致无法按时交房或房产质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照正式房产买卖合同的约定执行。同时，乙方应按照逾期交房期间已付房价款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方的联系地址或联系电话发生变更的，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。否则，按照原联系地址或联系电话送达的通知均视为有效送达。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年