银行按揭合同还款协议

银行按揭合同还款协议甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方与[贷款银行名称]（以下简称"贷款银行"）签订了编号为[按揭合同编号]的银行按揭合同（以下简称"按揭合同"），为明确双方在按揭合同履行过程中的权利义务，经友好协商，甲乙双方就还款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方因购买位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房产"），向贷款银行申请按揭贷款。贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[x]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。贷款利率按照[具体利率标准]执行，还款方式为[等额本息/等额本金/其他具体还款方式]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定按时足额收取乙方的还款。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前偿还全部贷款本息、按照逾期贷款利率计收利息、依法处分抵押物等。2.义务按照按揭合同的约定，向贷款银行按时足额偿还贷款本息，确保乙方的信用记录不受影响。如因甲方原因导致乙方的还款出现问题，甲方应承担相应的责任，并采取措施协助乙方解决问题。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务的前提下，有权按照按揭合同的约定使用贷款资金。有权要求甲方按照本协议约定提供与还款相关的信息和协助。2.义务按照本协议约定的还款方式、还款金额和还款时间，按时足额向甲方偿还贷款本息。按照按揭合同的约定，合理使用贷款资金，不得将贷款挪作他用。如乙方的联系方式、居住地址等信息发生变更，应及时通知甲方。在贷款期限内，乙方应按照贷款银行的要求，配合办理与贷款相关的手续，如抵押物登记、保险等。三、还款计划（一）还款周期乙方应按照[具体还款周期，如每月/每季度]为一个还款周期，在每个还款周期的[具体还款日期]前向甲方偿还当期应还款项。（二）还款金额及明细1.首月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括本金[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），利息[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.自次月起，每月还款金额按照等额本息/等额本金的计算方式确定，具体如下：等额本息还款方式：每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]等额本金还款方式：每月还款本金=贷款本金÷还款月数，每月利息=（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率，每月还款金额=每月还款本金+每月利息3.具体还款金额明细见本协议附件《还款计划表》，该附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的还款时间和还款金额按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方提前偿还全部贷款本息；按照逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在原贷款利率基础上加收[x%]；依法处分抵押物，以所得价款优先偿还贷款本息及相关费用。2.若乙方连续逾期还款超过[x]次或累计逾期还款超过[x]次，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照本协议约定承担违约责任。3.如因乙方原因导致甲方未能按时从贷款银行收回贷款本息，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于贷款本息、逾期利息、违约金、诉讼费、律师费等。（二）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，导致乙方的还款出现问题，甲方应承担相应的责任，并采取措施协助乙方解决问题。如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自变更本协议约定的还款方式、还款金额或还款时间等重要内容，应按照变更金额的[x%]向乙方支付违约金，并恢复本协议原约定内容。五、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的可以解除协议的情形，一方有权书面通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规的规定和本协议的约定办理相关手续，结清债权债务关系。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.双方确认在本协议中填写的地址和联系电话为有效的送达地址和联系方式。任何一方按照本协议填写的地址和联系电话向对方发送的书面通知、函件等文件，均视为已送达对方。2.若一方的送达地址或联系方式发生变更，应及时书面通知另一方。否则，因地址或联系方式变更未及时通知对方导致的一切后果，由变更方自行承担。附件：《还款计划表》甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__