租房合同家私协议

租房合同家私协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋及相关家私欲出租给乙方使用，乙方愿意承租，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋及相关家私事宜达成如下协议：一、租赁房屋及家私详情1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.家私详情家具：包含但不限于[详细列举家具名称，如床、沙发、衣柜、餐桌、餐椅等，并注明品牌、规格、成色等情况]。电器：包括但不限于[列举电器名称，如电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等，并注明品牌、型号、功率等参数]。其他物品：[如有其他相关物品，如窗帘、灯具等，逐一详细说明]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家私。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。2.租金支付时间乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[注明银行账号及开户银行名称]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、家私损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。如乙方损坏家私或房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋及家私符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及家私的正常使用承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及家私交付给乙方使用，并确保交付时房屋及家私处于正常可使用状态。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及家私。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，承担租赁期间因使用房屋及家私产生的水电费、物业费、燃气费等费用。3.乙方应合理使用房屋及家私，不得擅自改变房屋结构或家私用途，不得损坏房屋及家私。如因乙方使用不当造成房屋及家私损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋及家私转租给第三方。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及家私，如有损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿。6.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。六、家私维护与损坏赔偿1.家私维护乙方应负责租赁期间家私的日常清洁与保养，保持家私的良好状态。2.损坏赔偿如因乙方故意或重大过失造成家私损坏，乙方应按照损坏家私的重置价格进行赔偿。如因正常使用造成家私自然损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应视情况进行维修或更换。对于可修复的家私损坏，乙方应承担维修费用；对于无法修复或修复后影响使用功能的家私损坏，乙方应按照上述赔偿原则进行赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋及家私的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或家私用途，或未经甲方书面同意转租房屋及家私，甲方有权解除本合同，乙方应按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方损坏房屋及家私，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足押金差额。如乙方拒绝补足，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。5.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[x]日，或擅自改变房屋结构、用途、转租等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋及家私，乙方有权解除本合同。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份