租赁合同解除协议时

租赁合同解除协议时甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁物：位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等]，建筑面积为[x]平方米，该租赁物内部装修状况为[详细描述装修情况]，附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如水电设施、消防设备、电梯等]。2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途，如办公、经营、仓储等]。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意于本协议签订之日起解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等]三、权利义务1.甲方权利义务自本协议生效之日起，甲方有权收回租赁物，并自行处置租赁物内乙方遗留的物品，但应提前通知乙方。甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。甲方应协助乙方办理与租赁物相关的注销登记等手续，因办理上述手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。本协议生效前，甲方应确保租赁物不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务自本协议生效之日起，乙方应立即停止使用租赁物，并于[约定的搬离日期]前将租赁物腾空交还给甲方。乙方应保证租赁物及其附属设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应按照本协议约定向甲方支付租金、押金及其他费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方在租赁期间对租赁物所进行的装修、改造等添附物，在搬离时不得拆除，应无偿归甲方所有。但双方另有约定的除外。乙方应自行清理租赁物内的物品及垃圾，确保租赁物交付时符合正常使用状态。四、租金、押金及其他费用的结算与退还1.租金结算双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，共计人民币[x]元。自本协议生效之日起，乙方无需再向甲方支付租金。对于已支付但未使用期间的租金，甲方应于本协议生效后[x]个工作日内退还乙方，共计人民币[x]元。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定的，甲方应于乙方腾空并交还租赁物后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元全额退还给乙方。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。经双方核对确认后，多退少补。若乙方在租赁期间因使用租赁物产生的任何税费，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行协议并支付违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原租赁合同租金标准的[x%]向乙方支付自逾期之日起至实际退还之日止的占有使用费。2.若乙方未按照本协议约定腾空并交还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方已支付的租金、押金及其他费用不予退还，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付自逾期之日起至实际交还租赁物之日止的占有使用费。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定拆除租赁物内的装修、改造等添附物，或因乙方拆除行为给甲方造成损失的，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__