车位车库销售合同协议

车位车库销售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的车位/车库（以下简称"该车位/车库"），乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述车位/车库位置该车位/车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细的车位/车库编号及方位描述]。车位/车库面积该车位/车库建筑面积为[x]平方米，以实际交付测量为准。车位/车库类型[明确车位/车库的类型，如产权车位、人防车位、租赁车位等，并说明其性质及相关权益]配套设施该车位/车库具备以下配套设施：1.[列举配套设施名称，如停车位划线清晰、有独立的照明系统、消防设施完备等]2.[如有其他特殊配套设施，逐一详细说明]二、权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位/车库价款。甲方有权对该车位/车库进行管理，但应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得损害乙方的合法权益。2.义务甲方应保证该车位/车库的合法性及完整性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位/车库，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。甲方应在合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的车位/车库交付给乙方。交付时，应确保车位/车库具备正常使用条件，包括但不限于配套设施完好、无质量问题等。甲方应协助乙方办理与该车位/车库相关的产权登记手续（如适用），所需费用按照法律法规规定各自承担。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同"违约条款"执行。甲方应遵守小区物业管理规定，对该车位/车库所在区域进行合理维护和管理，保障乙方的正常使用权益。乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该车位/车库。乙方有权在法律法规允许的范围内，对该车位/车库进行合理使用和处分，但不得违反小区管理规定及本合同约定。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位/车库价款。乙方应在接收该车位/车库后，按照小区物业管理规定使用该车位/车库，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该车位/车库受到损坏或给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，遵守相关规定，按时缴纳与该车位/车库相关的物业管理费用等。三、价款及支付方式车位/车库价款该车位/车库的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式乙方选择以下第[具体支付方式编号]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位/车库价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。3.银行贷款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]），并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内，以现金方式或转账方式将剩余车位/车库价款支付至甲方指定的银行账户。收款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]四、交付时间及方式交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将该车位/车库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付。交付方式1.现场交付甲方应在交付期限内，在该车位/车库现场与乙方办理交付手续。交付时，双方应共同对车位/车库的现状进行检查，确认是否符合本合同约定。如发现问题，甲方应及时整改，直至符合交付条件。2.书面交付甲方应在交付期限内，将该车位/车库的相关资料（如车位/车库使用说明书、质量保证书等）以书面形式交付给乙方，并提供车位/车库的钥匙等相关物品。乙方应在收到书面交付资料及物品后，签署确认文件。五、产权登记（如适用）办理时间如该车位/车库具备产权登记条件，甲方应在乙方按照本合同约定支付全部价款后的[x]日内，协助乙方办理产权登记手续。办理流程1.乙方应按照甲方及相关部门的要求，提供办理产权登记所需的资料，包括但不限于身份证、购房合同、付款凭证等。2.甲方应负责整理、提交办理产权登记所需的资料，并协助乙方与相关部门沟通协调，确保产权登记手续顺利办理。3.办理产权登记所需的费用，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。六、违约条款甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位/车库，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的车位/车库不符合本合同约定，甲方应负责在合理期限内整改，直至符合约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位/车库，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定，擅自将该车位/车库另行出售或出租给第三方，甲方应向乙方退还已支付的全部价款，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位/车库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变该车位/车库的用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方已支付的价款不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照小区物业管理规定使用该车位/车库，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方的联系地址或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。如一方未按照约定通知对方，导致相关通知无法送达的，责任由未通知方承