租赁合同解除终止协议

租赁合同解除终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于[标的物具体地址]的[标的物或服务详细描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同解除终止协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等。2.配套设施：房屋内配备有[列举主要配套设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。3.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。二、合同解除终止原因经双方协商一致，同意于[解除终止日期]解除终止原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取法律允许的措施维护自身权益。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等相关费用。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。保证租赁标的物在租赁期间符合约定的使用状态，不存在危及乙方安全或正常使用的质量问题。若存在质量问题，应在合理期限内进行修复或承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等相关费用。在租赁标的物交还前，有权按照原租赁合同约定的用途继续使用租赁标的物，但应遵守本协议约定的交还时间和条件。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁标的物及其附属设施设备，并保证其处于完好、可正常使用的状态（正常损耗除外）。结清租赁期间的租金、水电费、物业费等所有费用。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁标的物进行装修、改造或增设他物。若乙方擅自进行上述行为，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。在交还租赁标的物时，应将房屋内的物品清理完毕，如遗留物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，甲方按照本协议约定扣除乙方应承担的费用后，剩余租金[具体金额]于本协议生效之日起[x]个工作日内退还乙方。2.押金退还乙方在按照本协议约定交还租赁标的物且结清所有费用后，甲方应于[退还押金日期]将押金[具体金额]无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.其他费用乙方应在交还租赁标的物前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等所有费用。经双方核对确认后，乙方应按照实际费用金额支付给相关部门或甲方代收代付账户。五、租赁标的物交还1.交还时间：乙方应于[交还日期]前将租赁标的物交还甲方。2.交还标准乙方应确保租赁标的物的门窗、水电设施、卫生等符合正常使用状态，房屋内无明显损坏、污渍等。附属设施设备应能正常运行，如空调制冷制热功能正常、电器设备可正常使用等。乙方应将房屋内的物品清理干净，恢复租赁前的原状，但甲方同意保留的物品除外。3.交接手续双方应在交还租赁标的物时进行现场交接，填写交接清单，详细记录租赁标的物的现状及附属设施设备的情况。交接清单应由双方签字确认，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方应在乙方交还租赁标的物后的[x]个工作日内对交接情况进行检查验收。如发现问题，应及时通知乙方整改。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，并重新进行交接。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部未退还金额及按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施收回租赁标的物，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的[x]倍支付占用期间的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。4.若乙方擅自对租赁标的物进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成整改，逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用全部由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期