租房解除协议的合同

租房解除协议的合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为[租赁用途]。现因[解除原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下租房解除协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，坐落于[详细地址]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋附属设施及设备状况良好，乙方应在解除协议前保持房屋及附属设施设备的正常使用状态。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现经双方协商一致，提前解除租赁关系，解除日期为本协议生效之日。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备。有权检查乙方对房屋的使用及维护情况，如发现乙方存在损坏房屋及附属设施设备的行为，有权要求乙方进行修复或赔偿。义务应按照原租赁合同的约定，向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用（如有）。在乙方交还房屋及附属设施设备后，应及时办理相关验收手续，并出具书面验收证明。协助乙方办理与租赁房屋相关的水、电、气、物业等费用的结算手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金等费用（如有）。在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有合法的使用权，但应按照原租赁合同及本协议的约定使用房屋。义务应在本协议生效之日起[x]日内，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还的房屋应保持清洁、卫生，符合正常使用状态。负责结清租赁期间发生的水、电、气、物业等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自进行装修、改造或增设他物的，应在交还房屋前恢复原状，或按照甲方的要求进行拆除，并承担相应的费用。乙方应妥善保管租赁期间甲方提供的房屋钥匙及其他相关物品，在交还房屋时一并归还甲方。三、租金、押金及费用结算1.租金结算截至本协议生效之日，乙方已支付的租金为[已付租金金额]。经双方核算，乙方实际租赁期限为自[起始日期]起至[实际结束日期]止，共计[x]天。按照原租赁合同约定的租金标准[租金单价]元/月/平方米计算，乙方应支付的租金为[实际应支付租金金额]元。甲方应退还乙方剩余租金为[剩余租金金额]元（已付租金金额实际应支付租金金额）。2.押金结算原租赁合同约定乙方支付的押金为[押金金额]元。因乙方在租赁期间未出现违反原租赁合同及本协议约定的行为，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备并结清相关费用后，将押金全额退还乙方，即[押金金额]元。3.其他费用结算乙方应在本协议生效之日起[x]日内，自行到相关部门办理水、电、气、物业等费用的结算手续，并向甲方提供缴费凭证。如乙方未及时结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退还的费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方按照原租赁合同月租金标准的[x]倍支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物，且未按照甲方要求恢复原状或拆除的，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，相关费用由乙方承担。乙方还应按照原租赁合同月租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未结清租赁期间发生的水、电、气、物业等费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方还应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________