租赁空地合同协议模板

租赁空地合同协议模板甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[空地详细地址]的空地一块（以下简称"该空地"），乙方有意租赁该空地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁空地合同协议：一、标的物或服务具体描述1.空地位置及面积该空地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。经双方共同测量或确认，该空地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.空地现状该空地目前为[空地现有状态，如平整土地、有一定植被等]，无建筑物及其他地上附着物。甲方应确保交付给乙方的空地符合本合同约定的使用条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定，乙方应向甲方支付的租金为每月每平方米人民币[x]元，租金总额为每月人民币[x]元。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，每次支付租金的时间为[具体支付日期，如每月的第x日/每季度首月的第x日等]。乙方应在支付租金前[x]天，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用空地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应确保对该空地拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期限内能够正常使用该空地，不受任何第三方的干扰或主张权利。负责提供空地的基本通行条件，确保乙方能够顺利进出该空地。按照本合同约定的时间和条件，将空地交付给乙方使用。交付时，应向乙方提供空地的相关资料，如土地权属证明等。在租赁期间，如需对空地进行维护、修缮或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用空地的影响。因甲方原因导致乙方无法正常使用空地的，甲方应相应减少租金或给予乙方其他合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用该空地。在租赁期限内，乙方对租赁空地享有合法的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将空地转租给第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用空地的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或要求甲方减少租金、赔偿损失等。2.义务应按照本合同约定的用途使用该空地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。在租赁期间，乙方应负责对空地进行合理使用和维护，不得损坏空地及周边环境。如因乙方使用不当导致空地损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在空地上从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将空地恢复原状（除正常使用损耗外），并交还甲方。乙方在空地上的建筑物、构筑物及其他附着物等，应按照双方约定或法律法规的规定处理。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且已按照本合同约定将空地交还甲方并结清所有费用的，甲方应在[x]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用空地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏空地等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：___