解除房屋租赁合同协议

解除房屋租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋位于______（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除该房屋租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及状况租赁房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构，如框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋内包含[列举主要配套设施，如水电设施、家具家电等，例如：水、电、燃气设施齐全，配备有冰箱、彩电、洗衣机、空调等家具家电]。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查房屋使用情况，在乙方违反本协议约定或原租赁合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益。义务保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。按照本协议约定协助乙方办理房屋交接等相关事宜。自本协议生效之日起，不再向乙方主张原租赁合同约定的租金及其他费用，但乙方应承担本协议约定的违约责任及应支付的相关费用。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋交接等相关事宜。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应承担的费用。妥善保管租赁期间使用的房屋及附属设施，不得故意损坏，如有损坏应按照本协议约定承担赔偿责任。在本协议生效之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），交还甲方。三、费用结算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方不再退还。乙方交付的租赁押金为人民币______元，甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完交接手续后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。2.其他费用租赁期间，乙方应承担的水、电、燃气、物业等费用，按照实际使用量结算，乙方应在本协议生效之日起[x]日内结清所有欠费，并提供相关缴费凭证给甲方。乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造所产生的费用，由乙方自行承担，不得要求甲方给予补偿。四、房屋交接1.交接时间乙方应在本协议生效之日起[x]日内与甲方办理房屋交接手续。2.交接内容乙方应将房屋内的个人物品全部搬离，腾空房屋。乙方应确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。如乙方未按约定修复或赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方应向甲方交还房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。双方共同对房屋的水、电、燃气表读数进行确认，并在交接清单上签字。3.交接程序双方约定在[交接具体时间和地点]进行房屋交接。交接时，双方应共同到场，对房屋状况进行检查验收。乙方应提交书面的房屋交接清单，详细注明房屋内物品、设施设备的现状等情况。甲方验收无误后，双方在交接清单上签字确认。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未在本协议约定的时间内腾空房屋并办理交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停止供水、供电等措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。若乙方损坏房屋及附属设施，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，并要求乙方在规定时间内补足差额。若乙方拒绝补足差额，甲方有权通过法律途径追究乙方的赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续或退还押金等，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行协议并支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或提前收回房屋，应按照原租赁合同剩余租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。同时，甲方还应赔偿乙方因房屋被提前收回而遭受的全部损失，包括但不限于乙方对房屋的装修损失、搬迁费用等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上是一