购车库协议合同

购车库协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[楼层及门牌号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车库用途：该车库仅作为停放机动车使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.车库现状：甲方保证该车库目前无产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且车库设施设备完好，能够正常使用。二、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定价格，包含车库本身及相关配套设施设备的费用，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：乙方应在办理车库产权过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该车库拥有合法处分权，确保该车库无任何权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定的时间和条件向乙方交付车库。协助乙方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和协助，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在交付车库前，负责处理车库的相关欠费，确保乙方接收的车库不存在任何欠费纠纷。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、维修记录等。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的时间和方式使用车库。在甲方交付车库符合合同约定的情况下，有权要求甲方协助办理车库产权过户手续。对车库的质量、面积等情况有异议时，有权在合理期限内提出，并要求甲方进行处理。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途或损坏车库设施设备。配合甲方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和信息，并承担因办理过户手续所产生的应由乙方承担的费用。在接收车库后，及时缴纳与车库使用相关的各项费用，如物业费、水电费等。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将车库交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应在交付车库前通知乙方，双方共同对车库进行验收。验收合格后，甲方向乙方交付车库钥匙及相关配套设施设备，并签署车库交付确认书。如验收不合格，甲方应负责在[合理期限]内进行整改，直至验收合格交付乙方。五、产权过户1.双方应在车库交付后[x]日内，共同向相关部门申请办理车库产权过户手续。如因乙方原因导致未能在规定时间内办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车库，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方提供的车库存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付的款项，并按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应另行赔偿。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年__