旅游开发协议合同

旅游开发协议合同甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[旅游景区名称]（以下简称"景区"）的旅游开发资源，乙方具备旅游开发及运营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方景区的旅游开发事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）景区基本情况1.地理位置：[详细描述景区所在地理位置，包括具体的省、市、县、乡、村等信息]2.占地面积：[景区占地面积具体数值及单位]3.现有资源：景区内包含自然景观[列举主要自然景观名称及简要描述]、人文景观[列举主要人文景观名称及简要描述]等旅游资源。（二）开发内容及目标1.乙方负责对景区进行整体规划、开发和运营管理，具体包括但不限于：旅游基础设施建设，如修建道路、停车场、游客服务中心、标识系统等；旅游项目打造，如开发观光游览线路、建设体验式游乐设施、打造特色文化演艺项目等；景区环境整治与提升，包括绿化、美化、生态保护等；旅游品牌塑造与推广，通过线上线下多种渠道进行宣传营销，提升景区知名度和美誉度。2.开发目标是将景区打造成为具有[具体特色，如独特自然风光、深厚历史文化底蕴、丰富民俗风情等]的知名旅游目的地，在开发运营后的[x]年内，实现年接待游客量达到[x]人次以上，旅游收入达到[x]万元以上。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的旅游开发工作进行监督，提出合理的意见和建议；按照本协议约定获取景区开发运营所产生的收益。2.义务向乙方提供景区开发所需的相关资料和文件，协助乙方办理景区开发过程中涉及的各项审批手续；负责协调景区所在地政府及相关部门的关系，保障乙方开发运营工作的顺利进行；在景区开发运营期间，不得擅自将景区的旅游开发权转让给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展景区的规划、开发、建设和运营管理工作；对景区开发运营过程中所产生的收益，按照本协议约定扣除相关成本和费用后，享有相应的分配权。2.义务按照国家法律法规及相关行业标准，制定科学合理的景区开发规划和运营方案，并报甲方备案；投入必要的资金、技术和人力，确保景区开发工作的顺利推进和运营管理的规范高效；严格保护景区内的生态环境和文物古迹，合理开发利用旅游资源；依法依规进行旅游经营活动，保障游客的人身安全和财产安全，妥善处理游客投诉和纠纷；定期向甲方报送景区开发运营情况报告，接受甲方的监督检查。三、开发费用及支付方式（一）开发费用1.乙方承担景区开发所需的全部费用，包括但不限于规划设计费用、基础设施建设费用、项目打造费用、宣传推广费用等。2.经双方协商一致，开发费用的预算总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该预算总额仅为预估金额，最终费用以实际发生且经双方审核确认的金额为准。（二）支付方式1.在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付开发费用的[x%]作为启动资金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；2.乙方完成景区规划设计方案并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付开发费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；3.乙方按照规划设计方案完成主要基础设施建设并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付开发费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；4.景区正式开业运营后，根据景区当年的游客接待量和旅游收入情况，甲方向乙方支付相应的开发费用。具体支付比例为：当年游客接待量达到[x]人次以上且旅游收入达到[x]万元以上的，甲方支付开发费用的[x%]；当年游客接待量未达到[x]人次但旅游收入达到[x]万元以上的，甲方支付开发费用的[x%]；当年游客接待量和旅游收入均未达到上述标准的，甲方支付开发费用的[x%]。四、收益分配（一）收益范围景区开发运营所产生的收益包括但不限于门票收入、旅游项目经营收入、餐饮住宿收入、购物娱乐收入等。（二）分配方式1.在扣除景区运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、设备维护费、营销费用等）、税费以及按照本协议约定应支付给甲方的费用后，剩余收益由甲乙双方按照[具体分配比例，如甲方占[x%]，乙方占[x%]]进行分配。2.每年[具体时间，如次年1月1日至1月31日期间]，乙方应向甲方提供上一年度景区收益分配的详细财务报表及分配方案，经甲方审核确认后，按照约定进行收益分配。五、知识产权归属（一）景区开发过程中所涉及的规划设计方案、商标、专利、著作权等知识产权，由乙方享有。（二）乙方应确保所使用的知识产权合法合规，不存在任何侵权行为。如因乙方使用知识产权引发的纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、保密条款（一）双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付开发费用或收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停景区开发运营工作，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自将景区的旅游开发权转让给第三方或干扰乙方的正常经营活动，导致乙方无法继续履行本协议的，甲方应按照本协议开发费用预算总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成景区开发工作，每逾期一日，应按照开发费用预算总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照开发费用预算总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在景区开发运营过程中违反国家法律法规或相关行业标准，导致景区受到行政处罚或引发游客投诉等纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将景区开发运营过程中所涉及的知识产权转让给第三方或违反保密条款的约定，应按照本协议开发费用预算总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本