没有合伙协议签房租合同

没有合伙协议签房租合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/商用]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满之日前腾空房屋并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致可根据市场行情进行调整。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。3.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。乙方应在收到缴费通知后[x]日内支付水电费，逾期支付的，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。2.其他费用：租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的物业费、燃气费、有线电视费、网络费等其他费用。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间的正常使用。3.甲方应按照本合同约定履行房屋维修责任。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。5.甲方应协助乙方办理相关手续，如房屋租赁登记备案等，所需费用由[双方协商承担方式]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。4.乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，租赁期满或合同解除后应及时归还甲方。5.乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复原状。如乙方未履行上述义务，甲方有权自行或委托他人进行清理，所产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回房屋或未经乙方同意擅自提高租金标准的，甲方应按照合同剩余租赁期限内租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同剩余租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方租赁期满或合同解除后未按照合同约定腾空房屋或恢复原状的，甲方有权自行或委托他人进行清理，所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同剩余租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空房屋并交还给甲方。逾期未腾空的，每逾期一日应按照合同约定租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签