托管合同补充协议

托管合同补充协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[托管合同签订日期]签订了《托管合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.托管标的物甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的[房屋/场地/设备等具体标的物]委托乙方进行托管。该标的物应具备合法的产权证明或相关使用许可文件，且处于可正常使用的状态。标的物内现有设施设备包括但不限于[详细列举设施设备清单，如家具、电器、机械设备等]，乙方应在托管期间妥善保管，确保其完好无损。2.托管服务内容乙方负责对标的物进行日常的维护、保养和管理，包括但不限于房屋的清洁卫生、设施设备的定期检查与维修、安全防范措施的落实等。根据甲方的要求，乙方有权合理安排标的物的使用，但不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。乙方应定期向甲方报告标的物的使用情况、维护状况以及费用收支情况等信息。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权随时了解标的物的托管情况，包括但不限于使用状况、维护情况、费用收支情况等。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行托管义务，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。在托管期限届满或本补充协议提前终止后，有权收回标的物，并要求乙方返还标的物内的相关物品及资料。义务向乙方提供标的物的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权证明、设施设备清单、使用要求等。按照本补充协议及原合同的约定向乙方支付托管费用及相关费用。协助乙方办理与标的物托管相关的手续，如提供必要的文件、资料等。不得干涉乙方按照本补充协议及原合同的约定对标的物进行正常的管理和使用，但有权对乙方的管理行为进行监督。2.乙方权利义务权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取托管费用及相关费用。有权根据本补充协议及原合同的约定合理安排标的物的使用，并获取相应的收益（如有）。在托管期间，如因不可抗力或甲方原因导致标的物受损或出现其他问题，有权要求甲方承担相应的责任或给予合理的补偿。义务按照本补充协议及原合同的约定，认真履行标的物的托管义务，确保标的物的安全、正常使用和完好无损。建立健全标的物的管理制度，制定详细的管理计划和操作规程，并严格按照制度执行。定期对标的物进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题，如遇重大问题应及时通知甲方并采取相应的措施。妥善保管标的物的相关资料和文件，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。按照国家法律法规及本补充协议的约定，合理使用和管理标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。在托管期限届满或本补充协议提前终止后，按照甲方的要求及时返还标的物及相关物品和资料，并保证标的物的完好状态。三、费用及支付方式1.托管费用甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。托管费用的调整应提前[x]个月书面通知对方，经双方协商一致后进行调整。2.其他费用除托管费用外，甲方还应承担因标的物使用而产生的其他费用，如水电费、物业费、税费等。具体费用标准按照相关规定执行，乙方应及时向甲方提供费用明细清单。如因乙方原因导致产生额外费用的，由乙方自行承担。3.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时支付托管费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停对标的物的管理服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。若甲方违反本补充协议及原合同的约定，擅自干涉乙方对标的物的正常管理和使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的标的物信息不真实、不准确、不完整，导致乙方在托管过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同的约定履行托管义务，导致标的物受损或出现其他问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受经济损失的，乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变标的物的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已收取的托管费用及相关费用，同时乙方应按照托管费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本补充协议及原合同的约定定期向甲方报告标的物的使用情况、维护状况以及费用收支情况等信息，每逾期一日，应按照托管费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议。若乙方未按照本补充协议及原合同的约定妥善保管标的物的相关资料和文件，导致甲方商业秘密或个人隐私泄露的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同约定的托管期限届满之日止。本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：________