房屋加固合同协议

房屋加固合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行加固处理，乙方具备房屋加固的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。2.房屋现状：经双方现场勘查，房屋存在[具体问题描述，如墙体裂缝、地基下沉等]，需要进行加固处理以确保房屋安全。（二）加固内容及要求1.加固内容对房屋的[具体部位，如墙体、地基、梁、柱等]进行加固处理，采用[加固方法，如粘钢加固、碳纤维加固、注浆加固等]。对房屋的[其他相关部位或设施，如门窗、屋面等]进行必要的修复或更换，以配合加固工程。2.加固要求加固工程应符合国家现行的建筑结构加固技术规范和标准，确保加固后的房屋结构安全可靠。加固材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并经甲方认可后方可使用。乙方应制定详细的加固施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工流程、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成加固工程。有权对乙方提供的加固材料进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方进行施工前的勘查和设计。负责协调施工现场周边的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。配合乙方进行施工过程中的各项验收工作，如隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。对施工过程中遇到的问题，有权与甲方协商解决。2.义务按照国家现行的建筑结构加固技术规范和标准，以及双方约定的加固内容和要求，制定详细的施工方案，并组织施工。负责施工所需的材料、设备的采购和运输，确保材料、设备的质量符合要求。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工安全和质量。在施工过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质量标准对加固工程进行保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方原因导致加固工程出现质量问题，乙方应负责免费修复或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商确定，本次房屋加固工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.工程进度款：乙方完成加固工程的[具体进度节点，如基础加固完成、主体结构加固完成等]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.竣工验收款：加固工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。在保修期限届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。四、工程期限（一）开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款。因第三方原因导致施工无法正常进行。2.乙方应在工期延误情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因和预计延误的天数。如乙方未及时提交报告，视为乙方放弃工期顺延的权利。五、质量标准及验收（一）质量标准1.加固工程的质量应符合国家现行的建筑结构加固技术规范和标准，以及双方约定的加固内容和要求。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完成后，应提前[x]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内进行验收，如甲方未能按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分项工程验收：乙方完成每一分项工程后，应向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方应在接到报告后[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。3.竣工验收：加固工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到报告后[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签订竣工验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。2.如甲方提供的资料不完整或不准确，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如甲方擅自变更合同约定的加固内容或要求，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成加固工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的加固材料不符合国家标准或合同约定，乙方应负责免费更换，并承担由此造成的损失。如因材料质量问题导致加固工程出现质量事故，乙方应承担全部责任。3.如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（签字或盖章）：_______