腰宽居间合同协议

腰宽居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为专业的居间服务机构，拥有广泛的信息渠道和丰富的行业经验，能够为甲方提供关于腰宽相关事宜的居间服务；甲方有意通过乙方的居间服务达成与腰宽相关的交易或获取相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供腰宽居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）腰宽相关服务内容1.腰宽信息提供乙方负责为甲方收集、整理并提供与腰宽相关的各类信息，包括但不限于不同地区、不同类型物业的腰宽数据，如住宅、商业、工业等物业的腰宽尺寸、测量标准、历史腰宽情况等。2.腰宽交易机会匹配根据甲方的需求和条件，乙方利用其信息资源和专业判断，为甲方筛选并推荐合适的腰宽交易机会，包括但不限于腰宽买卖、租赁、合作开发等项目。3.协助交易谈判在甲方与潜在交易对手就腰宽相关事宜进行谈判时，乙方应根据甲方的要求和利益，协助甲方制定谈判策略，提供必要的法律、市场等方面的咨询意见，参与谈判过程，促进双方达成公平、合理的交易条件。（二）腰宽定义及标准本协议中所指的"腰宽"，是指特定物业在特定位置所测量得到的横向宽度尺寸，具体测量标准应符合国家相关建筑测量规范及行业通行标准。对于不同类型的物业，腰宽的测量范围和方法如下：1.住宅物业腰宽通常是指建筑物外立面墙体外边缘之间的横向距离，测量位置一般为建筑物的主要居住层，以相邻两柱或墙体中心线之间的距离为准。2.商业物业腰宽测量范围可能包括建筑物底层商业部分的外立面墙体外边缘至相邻建筑或公共通道的距离，以及建筑物内部不同功能区域之间的分隔墙宽度等。测量方法应遵循商业建筑设计和测量的相关规范，确保数据的准确性和一致性。3.工业物业腰宽的测量重点在于生产车间、仓库等主要功能区域，一般从建筑物的外墙结构外边缘开始测量，考虑到工业物业的特殊性，可能还需要测量内部设备布局对腰宽使用的影响等相关数据。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、及时的腰宽相关信息和居间服务。在接受乙方提供的居间服务过程中，有权对乙方的工作进行监督和提出合理建议。在与乙方推荐的潜在交易对手进行交易谈判时，有权自主决定交易条件和是否达成交易。2.义务向乙方如实提供与腰宽居间服务相关的信息和要求，包括但不限于自身的交易目的、预算、特殊要求等，以便乙方能够准确地为甲方提供服务。按照本协议约定及时支付居间服务费用。在与乙方推荐的潜在交易对手进行交易时，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，损害乙方或其他交易方的利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间服务费用。在为甲方提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和资料。对于甲方在交易过程中提出的不合理要求或违反本协议约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务应按照本协议约定，以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供腰宽居间服务，尽最大努力满足甲方的合理需求。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方报告与腰宽相关的信息和交易机会，确保甲方能够及时了解市场动态和潜在交易情况。在协助甲方进行交易谈判时，应公正、客观地提供建议和意见，维护甲方的合法权益。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用金额甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元。（二）支付方式1.支付时间在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。在甲方与通过乙方居间服务达成的交易对手签订正式交易合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在接受乙方居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常履行居间服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为履行本协议已支出的费用、预期可得利益损失等。3.若甲方违反本协议约定，与乙方推荐的潜在交易对手恶意串通，损害乙方利益的，甲方应向乙方支付相当于居间服务费用[x]倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、内容和标准为甲方提供居间服务，每逾期一日，应按照居间服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的居间服务费用（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在为甲方提供居间服务过程中，故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因交易失败而遭受的直接经济损失、预期可得利益损失等。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应向甲方支付相当于居间服务费用[x]倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方泄密行为给甲方造成重大损失，构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。五、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[x]日内进行，双方应指定代表进行沟通协商，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或者根据双方另行达成的仲裁协议，将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决或法院判决对双方均具有约束力，败诉方应承担胜诉方因解决争议而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。根据法律法规规定或双方约定，其他可以解除协议的情形。（二）通知与送达1.本协议双方之间的通知、文件、资料等应通过书面形式送达对方。送达方式可采用专人送达、邮寄送达或传真送达等。2.若采用专人送达方式，以收件方签收之日视为送达之日；若采用邮寄送达方式，以邮件发出之日起[x]日后视为送达之日；若采用传真送达方式，以传真成功发送之日视为送达之日，但需同时以其他方式向对方确认。3.双方应确保其提供的联系地址、联系电话等信息准确无误。如有变更，应及时书面通知对方。否则，因联系信息变更而导致的通知无法送达等后果，由变更方自行承担。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的居间服务事项全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________