车位房屋协议合同

车位房屋协议合同甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）及相应的车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买该房屋及车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋现状：甲方保证该房屋为[新建/存量房]，房屋质量符合国家及地方相关标准，不存在质量问题及其他瑕疵。房屋交付时保持现有装修及设施设备（如有）完好，包括但不限于门窗、水电、燃气、暖气等设施。3.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利受限情况，可正常办理产权过户手续。（二）车位1.车位位置：位于[车位详细地址]，车位类型为[普通车位/机械车位等]，车位尺寸为长[x]米、宽[x]米，面积为[x]平方米。2.车位现状：该车位为[新建/已使用过]，地面平整，无明显损坏，具备正常使用条件。3.车位产权情况：甲方拥有该车位的合法权益，可随房屋一并转让给乙方，确保乙方取得该车位的完整使用权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋及车位的价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋及车位的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、车位使用情况等信息。按照合同约定的时间、地点及方式向乙方交付该房屋及车位，并保证交付时符合合同约定的条件。协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的协助义务。在房屋及车位交付前，负责处理与该房屋及车位有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收房屋及车位后无任何纠纷和争议。按照国家及地方相关规定，承担因房屋及车位交易产生的应由甲方缴纳的税费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付该房屋及车位，并保证交付的房屋及车位符合合同约定的条件。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在办理房屋及车位产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付房屋及车位的价款。对甲方提供的房屋及车位相关信息进行审查，并在知晓相关情况后，做出购买的决定。在接收房屋及车位时，按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求甲方处理。配合甲方办理房屋及车位的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的配合义务。按照国家及地方相关规定，承担因房屋及车位交易产生的应由乙方缴纳的税费。三、价款及支付方式（一）房屋及车位总价款双方约定，该房屋及车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付购房款人民币[x]元作为定金。第二期：在房屋及车位交付前[x]日内，乙方支付购房款人民币[x]元。第三期：在办理房屋及车位产权过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币[x]元。3.银行贷款乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款后[x]日内将扣除贷款金额后的剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批/金额不足之日起[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、房屋及车位交付（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前将该房屋及车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理期限内交付。（二）交付地点该房屋及车位的交付地点为[房屋及车位所在地详细地址]。（三）交付手续1.甲方应提前[x]日书面通知乙方交付时间及地点，并在交付时向乙方提供房屋及车位的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、车位使用证明等。2.乙方应在接到甲方交付通知后，按照合同约定的时间、地点前往交付现场进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设施设备、车位的位置、现状等是否符合合同约定。3.如乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后[x]日内负责处理，直至房屋及车位符合合同约定的交付条件。乙方无异议或甲方处理后乙方无异议的，双方应签署房屋及车位交付确认书，确认房屋及车位已成功交付。五、产权过户（一）过户时间双方同意，在乙方按照合同约定支付全部购房款或完成银行贷款手续（如有）且甲方收到全部款项后[x]日内，共同向房屋及车位所在地的房地产管理部门申请办理产权过户手续。（二）过户费用承担按照国家及地方相关规定，因房屋及车位产权过户产生的应由甲方缴纳的税费由甲方承担，应由乙方缴纳的税费由乙方承担。（三）资料提供办理产权过户手续时，双方应按照房地产管理部门的要求，各自提供真实、有效的相关资料，并积极配合办理过户手续。如因一方提供资料不完整或不真实导致过户手续延误或无法办理的，由提供方承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点及条件向乙方交付房屋及车位，每逾期一日，应按照房屋及车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋及车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋及车位存在质量问题或产权纠纷等瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得完整产权的，甲方应负责解决问题或承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方按照房屋及车位总价款的[x%]支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋及车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋及车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋及车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在验收房屋及车位时故意刁难或无故拒绝接收，导致交付延误的，乙方应承担相应的责任，并按照房屋及车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋及车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项扣除违约金后退还，同时乙方应按照房屋及车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋及车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，必须经对方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，房地产管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、车位使用证明复印件、房屋及车位