阜阳安置补偿协议合同

阜阳安置补偿协议合同甲方（征收方）：名称：[征收部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，需对乙方位于阜阳市[具体地点]的房屋及相关附属物进行征收，并给予乙方相应的安置补偿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征收安置补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于阜阳市[具体地点]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋相关权属证书编号为[房产证编号]。2.附属物房屋附属的庭院，面积为[x]平方米，地面为[地面材质，如水泥、砖等]。房屋外搭建的[搭建物类型，如简易棚、车库等]，建筑面积为[x]平方米。庭院内种植的[树木品种及数量，如银杏树[x]棵、桂花树[x]棵等]。其他附属设施，包括但不限于[列举其他附属设施，如水电设施、有线电视设施等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利依法对乙方的房屋及附属物进行征收。根据本协议约定，对乙方进行安置补偿。在征收过程中，有权要求乙方提供与征收相关的资料和配合工作。2.义务按照本协议约定的标准和方式，及时、足额地向乙方支付安置补偿款。负责为乙方提供符合居住条件的安置房屋，并按照约定的时间和地点交付。协助乙方办理安置房屋的相关产权登记手续，所需费用按照法律法规规定承担。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的安置补偿款和安置房屋。对安置补偿的标准、方式、金额等提出异议并进行协商。要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务配合甲方的征收工作，提供真实、准确的房屋及附属物相关资料。在规定的时间内腾空被征收房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。按照协议约定接受安置房屋，并办理相关接收手续。不得在已签订协议后，就同一征收事项再向甲方提出不合理要求。三、安置补偿方式及具体内容1.货币补偿房屋补偿款：根据房地产评估机构对乙方被征收房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[x]元。附属物补偿款：经双方共同确认，甲方应向乙方支付附属物补偿款共计人民币[x]元。具体明细如下：庭院补偿款：人民币[x]元。搭建物补偿款：人民币[x]元。树木补偿款：人民币[x]元。其他附属设施补偿款：人民币[x]元。搬迁补助费：甲方按照规定向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：因甲方原因未能及时提供安置房屋，甲方应按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至实际交付安置房屋之日止。货币补偿款合计：人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将上述货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.产权调换甲方提供位于阜阳市[安置房屋具体地点]的安置房屋，用于与乙方被征收房屋进行产权调换。安置房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。产权调换差价结算：被征收房屋评估价值为人民币[x]元，安置房屋评估价值为人民币[x]元。乙方应向甲方支付产权调换差价人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将安置房屋交付给乙方；乙方应在安置房屋交付之日起[x]个工作日内，将产权调换差价支付至甲方指定的银行账户。过渡期限：自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方办理安置房屋交付手续之日止，过渡期限为[x]个月。过渡方式：乙方自行安排过渡用房，甲方按照规定向乙方支付临时安置补助费。过渡期限内，如因甲方原因延长过渡期限的，自逾期之月起，甲方应按照原标准的[x]%向乙方支付临时安置补助费；如因乙方原因延长过渡期限的，乙方应自行承担延长期间的临时安置费用。安置房屋交付标准：安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气、通有线电视等基本居住条件。甲方应在交付前对安置房屋进行验收，并将验收合格的房屋交付给乙方。乙方应在收到甲方交付通知后[x]个工作日内办理房屋接收手续。四、搬迁期限及腾空交付房屋1.乙方应在本协议签订后[x]日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属物腾空交付给甲方。2.在搬迁过程中，乙方应确保房屋及附属物的完整性，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签订房屋交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付安置补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋评估价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已履行部分的安置补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此造成的损失。若甲方在征收过程中违反法律法规规定，采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并腾空交付房屋，每逾期一日，应按照货币补偿款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定返还已领取的安置补偿款及违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。若乙方提供虚假的房屋及附属物相关资料，骗取安置补偿款的，甲方有权要求乙方返还全部已领取的安置补偿款，并承担相应的法律责任。乙方应按照骗取金额的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属物，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。如乙方拒绝履行，甲方有权从应支付给乙方的安置补偿款中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，征收部门存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应协商调整协议内容。甲方（盖章）：__________________