产权转让协议

产权转让协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体产权名称]的产权，现甲方有意将该产权转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就产权转让事宜达成如下协议：一、产权概述1.产权详情本次转让的产权为[产权具体名称]，该产权位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，产权证号为[具体证号]。该产权包括但不限于房屋所有权、土地使用权及附着于该产权之上的相关附属设施设备的所有权。2.产权现状甲方保证所转让的产权不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且产权清晰，无任何产权纠纷。截止本协议签订之日，该产权所涉及的物业费、水电费等各项费用均已结清。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，本次产权转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在办理完产权过户手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。三、产权过户1.过户时间双方同意，在乙方按照本协议约定支付完首付款后的[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权过户手续。2.过户费用承担办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决。3.协助义务甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。乙方应按照产权登记部门的要求，及时提交相关申请文件，并配合甲方完成过户手续的办理。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务权利按照本协议约定收取产权转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。义务保证所转让的产权符合本协议约定的条件，不存在任何瑕疵。向乙方提供与产权相关的所有资料，包括但不限于产权证、购房合同、发票等，并对资料的真实性、合法性负责。在产权过户期间，负责处理与该产权有关的一切事务，确保过户手续顺利进行。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理产权过户手续。自本协议签订之日起至产权过户手续办理完毕期间，未经乙方书面同意，不得擅自对该产权进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。2.乙方的权利和义务权利按照本协议约定的条件和时间取得所受让产权的所有权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权转让款。向甲方提供办理产权过户手续所需的身份证明等相关资料，并对资料的真实性、合法性负责。在产权过户期间，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助。自本协议签订之日起，承担该产权所产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将产权转让给乙方，或所转让的产权存在任何瑕疵，导致乙方无法正常取得产权或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。赔偿乙方因本次产权转让所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向产权所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：