土建工程竣工资料范本

土建工程竣工资料范本一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.监理单位：[监理单位名称]5.施工单位：[施工单位名称]6.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细规模数据]7.工程内容：涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等多个分部工程。二、竣工资料编制说明1.本竣工资料依据国家现行相关标准、规范以及工程实际施工情况进行编制。2.资料内容真实、准确、完整，如实反映了工程建设全过程。3.所有资料均采用A4纸张打印或复印，并按顺序装订成册。三、竣工资料目录1.工程前期文件项目立项批复建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证工程质量监督手续2.施工技术资料施工组织设计施工方案技术交底记录图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录3.工程材料质量证明文件钢材质量证明文件及复试报告水泥质量证明文件及复试报告砂石质量证明文件及检验报告砖（砌块）质量证明文件及复试报告外加剂质量证明文件及复试报告防水材料质量证明文件及复试报告门窗质量证明文件及检验报告保温材料质量证明文件及复试报告电线电缆质量证明文件及检验报告灯具、开关、插座质量证明文件及检验报告卫生洁具质量证明文件及检验报告4.施工试验记录地基承载力检测报告桩身完整性检测报告混凝土试块抗压强度试验报告混凝土抗渗性能试验报告砂浆试块抗压强度试验报告钢筋焊接接头试验报告钢筋机械连接接头试验报告钢结构焊接工艺评定报告钢结构焊接接头超声波探伤报告钢结构高强度螺栓连接副预拉力试验报告钢结构高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告5.隐蔽工程验收记录地基验槽记录钢筋隐蔽工程验收记录混凝土工程隐蔽工程验收记录防水工程隐蔽工程验收记录电气配管隐蔽工程验收记录电缆敷设隐蔽工程验收记录6.分项工程质量验收记录地基与基础分部工程分项工程质量验收记录主体结构分部工程分项工程质量验收记录建筑装饰装修分部工程分项工程质量验收记录屋面分部工程分项工程质量验收记录建筑给排水及采暖分部工程分项工程质量验收记录建筑电气工程分部工程分项工程质量验收记录7.分部工程质量验收记录地基与基础分部工程质量验收记录主体结构分部工程质量验收记录建筑装饰装修分部工程质量验收记录屋面分部工程质量验收记录建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录建筑电气工程分部工程质量验收记录8.单位工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录9.工程竣工报告10.工程质量保修书11.工程竣工验收备案表四、工程前期文件1.项目立项批复内容：[详细批复内容，包括项目名称、建设地点、建设规模、总投资等]批复单位：[具体批复单位名称]批复文号：[批复文件编号]日期：[批复日期]2.建设用地规划许可证证号：[许可证编号]发证机关：[具体发证机关名称]用地单位：[建设单位名称]用地项目名称：[具体工程名称]用地位置：[详细地址]用地面积：[占地面积数据]日期：[发证日期]3.建设工程规划许可证证号：[许可证编号]发证机关：[具体发证机关名称]建设单位：[建设单位名称]建设项目名称：[具体工程名称]建设位置：[详细地址]建设规模：[建筑面积、层数等详细规模数据]附图及附件名称：[包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等附图及相关附件清单]日期：[发证日期]4.施工许可证证号：[许可证编号]发证机关：[具体发证机关名称]建设单位：[建设单位名称]工程名称：[具体工程名称]建设地点：[详细地址]工程规模：[建筑面积、层数等详细规模数据]合同价格：[合同金额]施工单位：[施工单位名称]监理单位：[监理单位名称]开工日期：[实际开工日期]竣工日期：[合同竣工日期]日期：[发证日期]5.工程质量监督手续监督注册号：[监督注册号]工程名称：[具体工程名称]建设单位：[建设单位名称]建设地点：[详细地址]监督机构：[具体质量监督机构名称]监督人员：[监督人员姓名]日期：[办理日期]五、施工技术资料1.施工组织设计编制依据：国家相关规范、标准，工程设计文件，现场实际情况等。工程概况：简述工程基本情况，包括规模、结构形式、建设地点等。施工部署：确定施工总体目标，划分施工阶段，明确施工顺序。施工方法及技术措施：针对各分部、分项工程阐述具体施工方法和质量、安全保证措施。施工进度计划：绘制横道图或网络图，明确各阶段施工进度。资源配置计划：包括劳动力、材料、机械设备等资源的需求计划。施工平面布置图：规划施工现场材料堆放、机械设备停放等位置。2.施工方案基础工程施工方案地基处理方案：详细说明地基处理方法、施工工艺、质量控制要点。基础钢筋工程施工方案：包括钢筋加工、连接、绑扎等施工工艺及质量验收标准。基础模板工程施工方案：模板选型、支设方法、加固措施及拆除要求。基础混凝土工程施工方案：混凝土配合比设计、浇筑方法、振捣要求及养护措施。主体结构施工方案混凝土工程施工方案：混凝土施工工艺、质量控制措施、裂缝控制措施。钢筋工程施工方案：钢筋加工、连接、绑扎质量要求及验收标准。模板工程施工方案：模板体系选择、支设与拆除工艺及安全注意事项。砌体工程施工方案：砌体材料要求、砌筑工艺、质量控制要点及拉结筋设置要求。装饰装修工程施工方案内外墙面装饰施工方案：包括抹灰、涂料、面砖等施工工艺及质量验收标准。地面工程施工方案：地面基层处理、面层施工工艺及质量控制要点。门窗工程施工方案：门窗安装工艺、密封处理及验收要求。屋面及防水工程施工方案屋面防水施工方案：防水材料选择、施工工艺、细部处理及质量验收标准。卫生间防水施工方案：防水基层处理、防水层施工工艺及蓄水试验要求。建筑给排水及采暖工程施工方案管道安装施工方案：给排水、采暖管道的安装工艺、连接方式及质量控制要点。卫生洁具安装施工方案：卫生洁具的安装位置、固定方法及与管道连接要求。系统调试方案：给排水、采暖系统的调试方法、步骤及验收标准。建筑电气工程施工方案电气配管及配线施工方案：电线电缆选型、配管敷设工艺及线路连接要求。配电箱（柜）安装施工方案：配电箱（柜）的安装位置、固定方法及内部电器元件安装要求。电气设备安装施工方案：灯具、开关、插座等电气设备的安装工艺及验收标准。电气系统调试方案：电气系统的调试内容、方法、步骤及验收标准。3.技术交底记录工程名称：[具体工程名称]交底日期：[交底日期]施工单位：[施工单位名称]分项工程名称：[具体分项工程名称]交底内容：详细阐述施工工艺、质量标准、安全注意事项等，由技术负责人向施工班组长及操作人员进行交底，并双方签字确认。4.图纸会审记录工程名称：[具体工程名称]会审日期：[会审日期]建设单位：[建设单位名称]设计单位：[设计单位名称]施工单位：[施工单位名称]监理单位：[监理单位名称]会审内容：记录各方提出的图纸问题及解决方案，形成会审纪要，各方签字盖章确认。5.设计变更通知单通知单编号：[通知单编号]工程名称：[具体工程名称]设计单位：[设计单位名称]变更内容：详细说明设计变更的部位、内容、原因等。附图及附件：如有相关附图或附件，应一并附上。日期：[变更日期]6.工程洽商记录洽商编号：[洽商编号]工程名称：[具体工程名称]洽商日期：[洽商日期]提出单位：[提出洽商的单位名称]洽商内容：记录因工程实际需要而进行的工程变更、技术核定等内容，各方签字盖章确认。六、工程材料质量证明文件1.钢材质量证明文件及复试报告质量证明文件：包括钢材的质量证明书、产品合格证等，注明钢材的品种、规格、型号、生产厂家等信息。复试报告：对按规定需要复试的钢材进行抽样复试，复试报告应包括钢材的力学性能（如屈服强度、抗拉强度、伸长率等）、化学成分等检测结果，复试合格后方可用于工程。2.水泥质量证明文件及复试报告质量证明文件：水泥的质量证明书、产品合格证，注明水泥的品种、强度等级、生产厂家等信息。复试报告：对水泥进行安定性、强度等指标的复试，复试合格方可使用。3.砂石质量证明文件及检验报告质量证明文件：砂石的质量证明资料，注明产地、规格等信息。检验报告：对砂石的颗粒级配、含泥量、泥块含量等指标进行检验，确保符合设计及规范要求。4.砖（砌块）质量证明文件及复试报告质量证明文件：砖（砌块）的质量证明书、产品合格证，注明品种、规格、强度等级、生产厂家等信息。复试报告：对砖（砌块）的抗压强度等指标进行复试，合格后方可使用。5.外加剂质量证明文件及复试报告质量证明文件：外加剂的质量证明书、产品合格证，注明品种、型号、生产厂家等信息。复试报告：对外加剂的性能指标进行复试，确保其质量符合要求。6.防水材料质量证明文件及复试报告质量证明文件：防水材料的质量证明书、产品合格证，注明品种、规格、型号、生产厂家等信息。复试报告：对防水材料的物理性能（如拉伸强度、断裂伸长率、不透水性等）进行复试，复试合格方可用于防水工程。7.门窗质量证明文件及检验报告质量证明文件：门窗的质量证明书、产品合格证，注明品种、规格、型号、生产厂家等信息。检验报告：对门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能等进行检验，符合设计及规范要求。8.保温材料质量证明文件及复试报告质量证明文件：保温材料的质量证明书、产品合格证，注明品种、规格、型号、生产厂家等信息。复试报告：对保温材料的导热系数等性能指标进行复试，复试合格方可用于保温工程。9.电线电缆质量证明文件及检验报告质量证明文件：电线电缆的质量证明书、产品合格证，注明品种、规格、型号、生产厂家等信息。检验报告：对电线电缆的绝缘电阻、导体电阻等性能指标进行检验，确保质量合格。10.灯具、开关、插座质量证明文件及检验报告质量证明文件：灯具、开关、插座的质量证明书、产品合格证，注明品种、规格、型号、生产厂家等信息。检验报告：对灯具的光通量、开关插座的电气性能等进行检验，符合相关标准。11.卫生洁具质量证明文件及检验报告质量证明文件：卫生洁具的质量证明书、产品合格证，注明品种、规格、型号、生产厂家等信息。检验报告：对卫生洁具的外观质量、尺寸偏差、排水性能等进行检验，质量合格方可安装。七、施工试验记录1.地基承载力检测报告检测单位：[具体检测单位名称]工程名称：[具体工程名称]检测部位：[地基具体检测位置]检测方法：[如平板载荷试验等]检测结果：地基承载力特征值为[具体数值]kPa，满足设计要求。报告日期：[检测报告出具日期]2.桩身完整性检测报告检测单位：[具体检测单位名称]工程名称：[具体工程名称]桩型及桩号：[详细说明桩的类型及编号]检测方法：[如低应变法、高应变法等]检测结果：桩身完整性类别为[具体类别]，符合设计及规范要求。报告日期：[检测报告出具日期]3.混凝土试块抗压强度试验报告试验单位：[具体试验单位名称]工程名称：[具体工程名称]试件部位：[如基础、柱、梁、板等具体部位]试件编号：[按顺序编号]强度等级：[设计混凝土强度等级]试验日期：[实际试验日期]抗压强度值：[具体抗压强度数值]MPa结论：该组试件抗压强度符合设计及规范要求。4.混凝土抗渗性能试验报告试验单位：[具体试验单位名称]工程名称：[具体工程名称]试件部位：[如地下室墙、屋面等有防水要求的混凝土部位]试件编号：[按顺序编号]强度等级：[设计混凝土强度等级]抗渗等级：[设计抗渗等级]试验日期：[实际试验日期]抗渗压力值：[具体抗渗压力数值]MPa结论：该组试件抗渗性能符合设计及规范要求。5.砂浆试块抗压强度试验报告试验单位：[具体试验单位名称]工程名称：[具体工程名称]试件部位：[如砌体墙、柱等部位]试件编号：[按顺序编号]强度等级：[设计砂浆强度等级]试验日期：[实际试验日期]抗压强度值：[具体抗压强度数值]