农家渔场出租合同样本

农家渔场出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农家渔场，现愿意出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、渔场基本情况

1.1渔场位于__________________，占地面积为__________平方米，总面积为__________亩。

1.2渔场包括养殖区、休闲垂钓区、餐饮区等，具有完善的配套设施。

1.3渔场现有养殖鱼种为__________________，共计__________尾。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

三、渔场经营管理

3.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理利用渔场资源，保护生态环境，不得从事违法经营活动。

3.2乙方负责渔场的日常经营管理，包括渔场的安全、卫生、维护等工作。

3.3乙方应确保渔场内的养殖设施、设备正常运行，如出现故障，乙方应负责维修或更换。

3.4乙方在经营过程中产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉。

四、渔场使用及维护

4.1乙方在租赁期间应妥善使用渔场，不得擅自改变渔场用途或损坏渔场设施。

4.2乙方应对渔场进行定期维护，确保渔场设施、设备的正常运行。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将渔场恢复至原状，不得遗留任何垃圾、废弃物等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.3甲方未按时交付渔场，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方发生严重违约行为，经另一方催告后仍不改正；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向渔场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.渔场基本情况说明

2.渔场平面图

3.渔场养殖鱼种清单

4.渔场设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农家渔场，为保障甲方权益，提高渔场运营效率，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为第三方参与渔场运营管理，并达成如下协议：

一、渔场基本情况

1.1渔场位于__________________，占地面积为__________平方米，总面积为__________亩。

1.2渔场包括养殖区、休闲垂钓区、餐饮区等，具有完善的配套设施。

1.3渔场现有养殖鱼种为__________________，共计__________尾。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责渔场的整体运营管理，包括市场推广、客户接待、产品销售、财务管理等。

2.2丙方有权根据市场情况调整渔场经营策略，优化资源配置。

2.3丙方有权对渔场内部人员进行招聘、培训、考核和奖惩。

2.4丙方享有渔场经营产生的利润，扣除合理运营成本后，按约定比例与甲乙双方分成。

三、甲方权益保障

3.1甲方对渔场拥有所有权，乙方租赁渔场期间，甲方享有渔场经营收益的优先权。

3.2甲方有权监督丙方的运营管理，确保渔场正常运营。

3.3甲方有权要求丙方定期提交渔场运营报告，包括财务报表、市场分析等。

3.4甲方有权在丙方违约时，单方面解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

四、乙方租赁条款

4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

4.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2乙方擅自改变渔场用途或损坏渔场设施，应承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将渔场转租或分租给第三方。

5.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、丙方违约责任

6.1丙方未按时提交渔场运营报告，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2丙方未按约定比例与甲乙双方分成渔场利润，应承担赔偿责任。

6.3丙方在运营过程中，如违反国家法律法规，应承担相应法律责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方发生严重违约行为，经另一方催告后仍不改正；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向渔场所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高渔场运营效率，降低甲方管理成本。

2.优化资源配置，实现渔场经济效益最大化。

3.引入专业团队，提升渔场品牌形象。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方渔场所有权和收益权。

2.监督丙方运营管理，确保渔场正常运营。

3.在丙方违约时，甲方有权解除合同，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（渔场所有者）：____________________

乙方（渔场经营管理者）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的渔场，为扩大经营规模，提高渔场管理水平，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为第三方投资方参与渔场经营，并达成如下协议：

一、渔场基本情况

1.1渔场位于__________________，占地面积为__________平方米，总面积为__________亩。

1.2渔场包括养殖区、休闲垂钓区、餐饮区等，具有完善的配套设施。

1.3渔场现有养殖鱼种为__________________，共计__________尾。

二、丙方投资条款

2.1丙方以人民币__________元作为投资额，投入渔场经营。

2.2投资款项在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.3丙方的投资款项在渔场经营过程中不退回，但可用于渔场扩大经营和设备更新。

三、乙方经营权利与义务

3.1乙方负责渔场的日常经营管理，包括市场推广、客户接待、产品销售、财务管理等。

3.2乙方有权根据市场情况调整渔场经营策略，优化资源配置。

3.3乙方有权对渔场内部人员进行招聘、培训、考核和奖惩。

3.4乙方应确保渔场在丙方投资期间，保持良好的经营状态，并按时向丙方报告财务状况。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有渔场经营产生的利润，扣除合理运营成本和丙方投资回报后，剩余利润归乙方所有。

4.2乙方有权参与渔场重大决策，包括经营方向、投资决策等。

4.3乙方在渔场经营期间，享有渔场的品牌使用权。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证渔场的合法权益不受侵害，为乙方提供稳定的经营环境。

5.2甲方应确保渔场设施设备正常运行，对出现故障的设备负责维修或更换。

5.3甲方应在乙方需要时，提供必要的支持和服务。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供渔场设施设备维护，导致乙方经营受损，应承担赔偿责任。

6.2甲方未保障乙方在渔场经营中的合法权益，乙方有权要求赔偿或解除合同。

6.3乙方在未经丙方同意的情况下，不得擅自处置渔场资产，否则应承担违约责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方发生严重违约行为，经另一方催告后仍不改正；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向渔场所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保