中介委托售房合同样本

中介委托售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就中介委托售房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________市__________区__________路的__________号房产，以下简称“标的物”。

二、中介服务内容

2.1乙方受甲方委托，负责为甲方提供标的物的中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方发布标的物的出售信息；

（2）为有意购买标的物的客户提供看房服务；

（3）协助甲方与有意购买标的物的客户进行洽谈；

（4）协助甲方办理标的物的过户手续。

三、中介费用

3.1乙方中介服务费用为标的物成交价的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在标的物成交后__________个工作日内向乙方支付中介服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及标的物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定时间内支付中介服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

5.2如乙方未能按照约定完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就中介委托售房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________市__________区__________路的__________号房产，以下简称“标的物”。

二、中介服务内容

2.1乙方受甲方委托，负责为甲方提供标的物的中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方发布标的物的出售信息；

（2）为有意购买标的物的客户提供看房服务；

（3）协助甲方与有意购买标的物的客户进行洽谈；

（4）协助甲方办理标的物的过户手续。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的中介服务进行监督和保障，具体责任与权利如下：

（1）丙方有权对乙方的中介服务过程进行监督，确保乙方按照约定履行中介服务义务；

（2）丙方有权对乙方的中介服务费用进行监管，确保甲方权益不受侵害；

（3）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，保障甲方权益；

（4）丙方有权在标的物成交后，按照约定收取相应的服务费用。

四、中介费用及支付

4.1乙方中介服务费用为标的物成交价的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应在标的物成交后__________个工作日内向乙方支付中介服务费用。

4.3丙方在收取服务费用后，应将甲方支付的中介服务费用扣除自身服务费用后，及时支付给乙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，确保中介服务过程公正、透明；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的中介服务进行监督，保障甲方权益；

（3）甲方有权要求乙方在标的物成交后及时办理过户手续；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取必要措施保障甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未能按照约定完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

6.2如乙方泄露标的物信息或提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

6.3乙方不得利用中介服务谋取不正当利益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方作为担保机构，旨在加强对乙方中介服务的监管，保障甲方权益，提高交易安全性。

9.2第三方介入有助于建立更加完善的房地产中介服务市场体系，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在中介服务过程中获得公正、透明的服务。

10.2甲方通过引入第三方丙方，加强对乙方的监管，降低交易风险，保障自身利益最大化。

10.3甲方主导本合同，有利于推动房地产中介服务行业规范发展，提高行业整体服务水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就房屋租赁代理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路的__________号房屋，以下简称“标的物”。

二、乙方权益与责任

2.1乙方作为专业房地产经纪机构，负责为甲方提供房屋租赁代理服务，具体权益与责任如下：

（1）乙方有权根据市场行情，独立定价并代理出租标的物；

（2）乙方有权代表甲方与潜在承租人进行洽谈，并促成租赁合同的签订；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以完成租赁代理工作；

（4）乙方有权在租赁合同签订后，按照约定收取佣金。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方评估机构，负责对标的物进行专业评估，具体责任与权利如下：

（1）丙方有权对标的物进行实地考察，并出具评估报告；

（2）丙方有权要求甲方提供相关资料，以确保评估的准确性；

（3）丙方有权根据评估结果，向乙方和甲方提供租赁建议；

（4）丙方有权在评估过程中发现标的物存在潜在风险时，及时告知乙方和甲方。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方作为房屋所有权人，应承担以下责任与权利：

（1）甲方应确保标的物符合租赁条件，并配合乙方进行租赁代理工作；

（2）甲方有权要求乙方提供租赁代理服务的详细进度报告；

（3）甲方有权在租赁合同签订前，对乙方推荐的潜在承租人进行审核；

（4）甲方有权在租赁合同签订后，按照约定收取租金。

五、违约责任

5.1如甲方未按时提供租赁代理所需的信息和文件，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应向乙方支付违约金，违约金为约定佣金的__________%。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未能按照约定完成租赁代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为约定佣金的__________%。

6.2如乙方在代理过程中泄露甲方信息或提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

6.3乙方不得利用代理服务谋取不正当利益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为专业房地产经纪机构，主导本合同有利于保障其在租赁代理过程中的权益，确保服务的专业性和效率。

9.2乙方通过引入第三方评估机构，能够更加客观地了解标的物的价值，为租赁定价提供依据，从而保障自身利益。

9.3乙方的主导地位有助于规范市场行