不定期商铺租赁合同样本

不定期商铺租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等以甲方提供的《商铺产权证》及甲方提供的现场实际情况为准。

二、租赁期限

2.1本合同签订后，租赁期限自__________起，至__________止。租赁期限为__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方可协商续租事宜。续租期限及条件另行签订书面合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的《商铺产权证》及甲方提供的现场实际情况合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，保持租赁物整洁、完好。

5.2乙方在租赁期限内，因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

8.3附件：

1.甲方提供的《商铺产权证》复印件；

2.甲方提供的租赁物现场情况照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等以甲方提供的《商铺产权证》及甲方提供的现场实际情况为准。

二、租赁期限与费用

2.1本合同签订后，租赁期限自__________起，至__________止。租赁期限为__________年。

2.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方，应在本合同中承担以下责权利：

3.1.1对乙方按时支付租金承担连带保证责任；

3.1.2对乙方在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失的，承担赔偿责任；

3.1.3对乙方在租赁期间违反法律法规的行为，承担连带责任；

3.1.4在乙方违约时，有权代为收取租金及违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和外观。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物整洁、完好，并对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

5.2甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方代为支付。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

5.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁物。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权要求第三方代为支付。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商签订补充协议。

8.3附件：

1.甲方提供的《商铺产权证》复印件；

2.甲方提供的租赁物现场情况照片；

3.第三方提供的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在乙方违约时，由第三方承担相应的责任，确保甲方权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在租赁过程中的主导地位，确保租赁物的合理使用，降低甲方风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地保护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺，为保障双方的合法权益，引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等以甲方提供的《商铺产权证》及甲方提供的现场实际情况为准。

二、租赁期限与费用

2.1本合同签订后，租赁期限自__________起，至__________止。租赁期限为__________年。

2.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方，应在本合同中承担以下责权利：

3.1.1对乙方按时支付租金承担连带保证责任；

3.1.2对乙方在租赁期间因甲方原因导致损失，承担相应的赔偿责任；

3.1.3对乙方在租赁期间遵守合同约定，无违约行为，承担相应的奖励责任；

3.1.4在乙方需要资金支持时，提供必要的协助。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的使用安全。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和外观。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得租赁物的完好交付。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对租赁物进行必要的维修和保养。

4.5乙方有权在合同履行过程中，享受甲方提供的各项优惠政策和服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

5.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期间不得干扰乙方的正常经营，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商签订补充协议。

7.3附件：

1.甲方提供的《商铺产权证》复印件；

2.甲方提供的租赁物现场情况照片；

3.第三方提供的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_________