东莞市土地租赁合同样本

东莞市土地租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的__________土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于东莞市__________的__________土地使用权。

1.2乙方租赁该土地用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，并接受甲方对租赁物的管理。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修与保养责任由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的__________土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，丙方作为乙方租赁的担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于东莞市__________的__________土地使用权。

1.2乙方租赁该土地用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁的担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代乙方支付相应的租金。

4.3丙方的担保责任限于乙方租赁期限内，且甲方对丙方的担保责任不享有优先受偿权。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，并接受甲方对租赁物的管理。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，并对乙方违规行为采取相应措施。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有本合同项下的全部租金收益。

7.2甲方对租赁物的使用权、收益权及处置权享有优先权。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________个月通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并追究乙方的违约责任。

8.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。

8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保乙方按约定支付租金，降低甲方租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，保障其权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款、违约责任和权益保障措施，旨在确保租赁过程顺利进行，维护自身合法权益。同时，甲方通过调整租金、监督乙方使用行为等措施，确保租赁物的合理利用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的__________房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，丙方作为提供相关配套服务的第三方服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于东莞市__________的__________房产。

1.2乙方租赁该房产用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方服务责任

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）物业维护与管理；

（2）公共设施维护；

（3）安全保障服务。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保乙方正常使用房产。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）要求丙方提供符合约定的服务；

（3）在租赁期间，租赁物的使用权归乙方所有。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.1甲方应保证租赁物符合安全标准，若因甲方原因导致乙方或他人人身、财产安全的，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁中处于主导地位。乙方通过设定详细的租赁条款、权益保障措施和违