不续签物业合同样本

不续签物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方不续签物业管理服务合同事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：__________（以下简称“甲方”）

1.2乙方：__________（以下简称“乙方”）

二、合同标的

2.1本合同标的为乙方对甲方物业管理服务的提供。

2.2乙方在合同有效期内，按照甲方要求，负责甲方物业管理区域内房屋、设施、设备的维修、保养、清洁、绿化、安保等工作。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如乙方决定不续签，应提前__________个月书面通知甲方。

四、合同终止

4.1本合同期满，乙方决定不续签，应按照以下规定办理：

4.1.1乙方应在合同期满前__________个月向甲方提交书面终止通知。

4.1.2甲方在收到乙方终止通知后，应予以确认，并自确认之日起__________个工作日内，与乙方办理合同终止手续。

4.1.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，在__________个工作日内完成物业管理区域内房屋、设施、设备的移交工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.3乙方未按照约定履行物业管理服务义务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：物业管理服务合同

附件二：物业管理服务收费标准

附件三：物业管理服务项目清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业管理服务合同

2.物业管理服务收费标准

3.物业管理服务项目清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理服务的质量和效率，维护自身合法权益，特邀请第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业管理服务合同的履行。现甲乙双方及第三方就乙方不续签物业管理服务合同事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：__________（以下简称“甲方”）

1.2乙方：__________（以下简称“乙方”）

1.3第三方：__________（以下简称“第三方”）

二、合同标的

2.1本合同标的为乙方对甲方物业管理服务的提供。

2.2乙方在合同有效期内，按照甲方要求，负责甲方物业管理区域内房屋、设施、设备的维修、保养、清洁、绿化、安保等工作。

2.3第三方在本合同中担任监理角色，负责对乙方履行物业管理服务合同的过程进行监督和评估。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如乙方决定不续签，应提前__________个月书面通知甲方。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责对乙方履行物业管理服务合同的过程进行监督和评估，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

4.2第三方有权要求乙方提供相关资料和报告，以评估乙方履行合同的情况。

4.3第三方有权向甲方提出改进建议，甲方应予以考虑。

4.4第三方对乙方违约行为有权向甲方报告，甲方有权采取相应措施。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质物业管理服务。

5.2甲方有权要求乙方在合同期限内完成相关维修、保养、清洁、绿化、安保等工作。

5.3甲方有权要求乙方在合同期满前提前__________个月书面通知甲方不续签合同。

5.4甲方有权要求乙方在合同终止后__________个工作日内完成物业管理区域内房屋、设施、设备的移交工作。

5.5甲方有权要求乙方在违约情况下承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付物业管理服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

6.2乙方未按照约定履行物业管理服务义务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6.3乙方在合同期内不得擅自变更物业管理服务内容，如需变更，应经甲方同意。

6.4乙方不得利用物业管理服务合同谋取不正当利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于提高物业管理服务的质量和效率，保障甲方合法权益。

9.2第三方作为专业机构，能够客观、公正地评估乙方履行合同的情况，减少纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主体，享有对物业管理服务的决定权，有利于确保物业管理服务的质量和效率。

10.2甲方主导合同履行，有利于维护自身合法权益，降低风险。

附件：

1.物业管理服务合同

2.物业管理服务收费标准

3.物业管理服务项目清单

4.第三方监理服务协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方专业机构（以下简称“第三方”）就乙方不续签房屋租赁合同事宜，经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的合法权益，并确保租赁关系的平稳过渡。

一、合同主体

1.1甲方：__________（以下简称“甲方”）

1.2乙方：__________（以下简称“乙方”）

1.3第三方：__________（以下简称“第三方”）

二、合同标的

2.1本合同标的为乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）。

2.2第三方在本合同中担任调解角色，负责协调甲方与乙方之间的租赁关系。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如乙方决定不续签，应提前__________个月书面通知甲方。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责在合同履行过程中，提供专业的调解服务，协助解决甲方与乙方之间的纠纷。

4.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和报告，以评估租赁关系的履行情况。

4.3第三方有权提出租赁关系的改进建议，甲方和乙方应予以考虑。

4.4第三方对甲方和乙方的违约行为有权向双方报告，并协助采取纠正措施。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全和适宜居住。

5.2乙方有权在合同期限内，根据市场需求和自身经营需要，决定是否续签合同。

5.3乙方有权要求甲方在合同期满前提前__________个月书面通知乙方不续签合同。

5.4乙方有权要求甲方在合同终止后__________个工作日内完成租赁物的移交工作。

5.5乙方在合同期内应按照约定支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方不得无正当理由拒绝乙方续签合同，否则乙方有权要求赔偿。

6.4甲方不得利用租赁合同进行不正当竞争，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主体，享有对租赁关系的决策权，有利于保障自身的经营利益。

9.2乙方主导合同履行，有利于根据自身发展需求灵活调整租赁关系。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同旨在平衡甲乙双方的权利义务，弱化甲方的主导地位