个人郊区房屋买卖合同样本

个人郊区房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，在__________个工作日内办理标的房屋的产权登记手续。

4.3产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方出具产权转移证明。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，并由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付交易款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，在__________个工作日内办理标的房屋的产权登记手续。

4.3产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方出具产权转移证明。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付交易款项。

5.2甲方有权要求乙方在交付标的房屋前进行验收，并确保标的房屋符合合同约定。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

5.4甲方有权在标的房屋交付后，要求乙方按照合同约定使用标的房屋。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付标的房屋。

6.2乙方有义务按照合同约定的时间、金额支付交易款项。

6.3乙方有义务在交付标的房屋前进行验收，并确保标的房屋符合合同约定。

6.4乙方有义务按照合同约定使用标的房屋。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付交易款项的情况下，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付交易款项。

7.3丙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付标的房屋。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

8.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的交易安全，确保甲方在乙方违约时能够及时收回交易款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位，通过明确自身的权益与责任，确保交易顺利进行，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，并由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方有权在签订本合同之日起__________个工作日内，分批支付交易款项，具体支付时间及金额由乙方自行决定。

2.3丙方作为担保人，承诺在乙方按照约定支付款项的情况下，确保交易顺利进行。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首期款项后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，在__________个工作日内办理标的房屋的产权登记手续。

4.3产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方出具产权转移证明。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付标的房屋。

5.2乙方有权要求在支付款项前对标的房屋进行充分的了解和验收。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的担保服务。

5.4乙方有权在交易过程中对交易条款进行协商和调整。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有义务按照合同约定的时间、条件交付标的房屋。

6.2甲方有义务在交易过程中提供标的房屋的详细信息和真实情况。

6.3甲方有义务在乙方支付款项后，协助乙方办理产权转移手续。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保人，承诺在乙方按照约定支付款项的情况下，确保交易顺利进行。

7.2丙方有权要求甲方在交易过程中提供标的房屋的详细信息和真实情况。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付交易款项。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

8.2乙方未按约定时间支付交易款项的，应向丙方支付__________元/日的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋