代理购房合同样本

代理购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意代理甲方进行购房事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________。

二、代理事项

2.1乙方受甲方委托，负责代理甲方与出卖人签订购房合同，办理标的房产的过户手续等事宜。

2.2乙方应严格按照甲方的要求，在合理的时间内完成代理事项，确保甲方权益不受损害。

三、代理费用

3.1代理费用总额为人民币__________元（大写：_____________________）。

3.2代理费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付代理费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________）。

3.3代理费用支付时间：甲方应在办理标的房产过户手续前，一次性支付剩余的代理费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定完成代理事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.甲方授权委托书复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为甲方指定的专业房产代理机构，丙方作为标的房产的出卖人，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.2丙方承诺在合同签订后__________个工作日内，向甲方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3丙方同意在乙方和甲方的监督下，按照合同约定的时间、地点办理标的房产的过户手续。

2.4丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权在甲方未按时支付购房款的情况下解除合同。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为甲方指定的代理机构，负责协调丙方与甲方之间的沟通，确保交易顺利进行。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内支付定金，作为交易的诚意保证金。

3.3乙方有权在甲方未按时支付定金的情况下解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.4乙方有权对标的房产进行实地考察，确保标的房产符合甲方的要求。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费缴纳证明等。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内安排实地看房，并对标的房产进行充分了解。

4.3甲方有权在标的房产存在重大瑕疵或不符合合同约定的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内协助办理标的房产的贷款手续，如因乙方原因导致贷款手续延误，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

五、违约责任

5.1如丙方未按约定提供标的房产的权属证明文件，或存在权利瑕疵或法律纠纷，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按约定提供标的房产的详细资料，或未协助甲方办理贷款手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如甲方未按约定支付定金或购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.甲方授权委托书复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为标的房产的出卖人，通过第三方介入，可以确保交易的专业性和公正性，同时也有利于提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，通过主导合同条款，可以更好地保障自身的权益，确保交易过程透明、公正，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方作为标的房产的出卖人，丙方作为乙方的专业房产代理机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为乙方的代理机构，负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保交易顺利进行。

2.2丙方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内支付定金，作为交易的诚意保证金。

2.3丙方有权在乙方未按时支付定金的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.4丙方有权对标的房产进行实地考察，确保标的房产符合乙方的需求。

三、甲方责任与权利

3.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

3.2甲方承诺在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付购房款的情况下解除合同。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费缴纳证明等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内安排实地看房，并对标的房产进行充分了解。

4.3乙方有权在标的房产存在重大瑕疵或不符合合同约定的情况下，要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内协助办理标的房产的贷款手续，如因甲方原因导致贷款手续延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供标的房产的权属证明文件，或存在权利瑕疵或法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如丙方未按约定提供标的房产的详细资料，或未协助乙方办理贷款手续，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.乙方授权委托书复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，通过主导合同条款，可以更好地保障自身的权益，确保交易过程透明、公正，