兄弟房产合同标准文本

兄弟房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________的房屋，房产证号为__________。

二、乙方有意购买甲方的上述房屋。

经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋出售给乙方，该房屋房产证号为__________。

1.2房屋坐落：__________，面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

第二条房屋交付

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内支付房屋购买款。

2.3房屋交付后，乙方有权使用该房屋。

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋价格为：人民币__________元。

3.2付款方式：乙方应在房屋交付后__________个工作日内支付房屋购买款。

3.3乙方支付房屋购买款时，甲方应向乙方出具相应的收据。

第四条房屋过户及税费

4.1甲方应在房屋交付后__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的所有税费。

4.3甲方应在房屋过户后__________个工作日内，向乙方提供房屋过户证明。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（2）本合同约定的解除条件成就；

（3）法律、行政法规规定的其他情形。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________的房屋，房产证号为__________。

二、乙方有意购买甲方的上述房屋，但乙方资金不足，需要丙方提供担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋出售给乙方，该房屋房产证号为__________。

1.2房屋坐落：__________，面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

第二条房屋交付

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内支付房屋购买款。

2.3房屋交付后，乙方有权使用该房屋。

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋价格为：人民币__________元。

3.2付款方式：乙方应在房屋交付后__________个工作日内支付房屋购买款。

3.3乙方支付房屋购买款时，甲方应向乙方出具相应的收据。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为房屋购买款的__________%。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分或全部房屋购买款。

5.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保乙方的付款能力。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按约定支付房屋购买款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方未按约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（2）本合同约定的解除条件成就；

（3）法律、行政法规规定的其他情形。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.担保合同

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款能力和履约能力，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方和丙方的约束，确保房屋买卖合同的顺利履行，维护自身的合法权益。

甲方通过要求乙方支付部分或全部房屋购买款，以及要求丙方提供担保，增强了自身的谈判地位，降低了交易风险。同时，通过明确乙方的违约责任，甲方能够在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。这些条款的设置，使得甲方在合同中占据主导地位，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方为房屋所有权人，现拥有位于__________的房屋，房产证号为__________。

二、乙方有意购买甲方的上述房屋，但鉴于乙方资金紧张，需要丙方提供担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋出售给乙方，该房屋房产证号为__________。

1.2房屋坐落：__________，面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

第二条房屋交付

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内支付房屋购买款。

2.3房屋交付后，乙方有权使用该房屋。

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋价格为：人民币__________元。

3.2付款方式：乙方应在房屋交付后__________个工作日内支付房屋购买款。

3.3乙方支付房屋购买款时，甲方应向乙方出具相应的收据。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为房屋购买款的__________%。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的权属证明和房屋状况说明。

5.2乙方有权在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求甲方修复或减少购房款。

5.3乙方有权在房屋过户过程中，获得丙方的担保履行情况报告。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.2如甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担修理、更换或减少购房款的责任。

6.3如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（2）本合同约定的解除条件成就；

（3）法律、行政法规规定的其他情形。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请表

4.担保合同

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在交易过程