修缮房屋承包合同样本

修缮房屋承包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意对甲方房屋进行修缮，具体修缮项目及内容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、修缮期限及费用

2.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成修缮工作。

2.2修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付乙方__________元整，剩余款项在修缮工程完成后__________个工作日内支付。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照国家相关标准和规范，确保修缮工程的质量。

3.2修缮工程完成后，甲方应组织专业人员对修缮工程进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付乙方剩余款项。

四、违约责任

4.1乙方未在约定的期限内完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的__________%。

4.2甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为欠款总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋修缮工程量清单

2.甲方房屋照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.乙方安全生产许可证复印件

6.乙方相关人员资格证书复印件

7.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，现需进行修缮。为确保修缮工程的质量和进度，甲方特委托__________（以下简称“第三方”）作为监管方，对修缮工程进行全程监督。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就房屋修缮事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意对甲方房屋进行修缮，具体修缮项目及内容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、第三方监管职责

2.1第三方负责对修缮工程的全程监督，包括但不限于：

（1）对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等进行检查；

（2）对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核；

（3）对修缮工程的质量、安全、环保等方面进行监督；

（4）协调解决施工过程中出现的争议；

（5）对修缮工程进行验收。

三、修缮期限及费用

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成修缮工作。

3.2修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付乙方__________元整，剩余款项在修缮工程完成后__________个工作日内支付。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家相关标准和规范，确保修缮工程的质量。

4.2修缮工程完成后，第三方组织专业人员对修缮工程进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付乙方剩余款项。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照约定的时间、质量、工艺等要求进行施工。

5.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行安全防护，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行环保处理，确保施工环保。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成修缮工程。

6.2乙方应确保修缮工程的质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

6.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

6.4乙方应遵守施工现场的环保规定，确保施工环保。

七、违约责任

7.1乙方未在约定的期限内完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的__________%。

7.2甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为欠款总额的__________%。

7.3第三方未履行监管职责的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入有利于确保修缮工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。

10.2第三方的专业监督有助于提高修缮工程的整体水平，促进甲乙双方的和谐合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮工程具有主导权，有利于保障甲方的利益。

11.2甲方通过主导修缮工程，可以更好地控制施工过程，确保工程质量。

11.3甲方的主导地位有助于提高修缮工程的整体效益，实现甲乙双方的共赢。

附件：

1.房屋修缮工程量清单

2.甲方房屋照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.乙方安全生产许可证复印件

6.乙方相关人员资格证书复印件

7.第三方营业执照复印件

8.第三方资质证书复印件

9.第三方安全生产许可证复印件

10.第三方相关人员资格证书复印件

11.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮承包商，鉴于乙方具备相应的资质和经验，现愿意承接甲方（以下简称“甲方”）房屋修缮项目。为确保修缮工程的质量和顺利进行，甲方特委托__________（以下简称“第三方”）作为监理方，对修缮工程进行监督。为明确各方权利义务，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意对甲方房屋进行修缮，具体修缮项目及内容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对修缮工程的全程监理，包括但不限于：

（1）对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督；

（2）对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核；

（3）对修缮工程的质量、安全、环保等方面进行监督；

（4）协调解决施工过程中出现的争议；

（5）对修缮工程进行验收。

三、工程进度及费用

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内完成修缮工作。

3.2修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付乙方__________元整，剩余款项在修缮工程完成后__________个工作日内支付。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供修缮所需的房屋使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供修缮所需的材料、设备等。

4.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。

4.4乙方有权在施工过程中对工程进度、质量、安全等方面进行自我监督和调整。

五、甲方的责任

5.1甲方应按照约定时间提供修缮所需的房屋使用权。

5.2甲方应按照约定提供修缮所需的材料、设备等。

5.3甲方应确保在施工过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工图纸、现场协调等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间提供房屋使用权或材料设备的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

6.2乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为专业修缮承包商，通过主导修缮工程，可以更好地保障自身的合法权益。

9.2乙方的主导地位有助于提高工程进度和质量，实现自身利益的最大化。

9.3乙方的主导有助于在施工过程中及时调整策略，确保工程顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方的主导地位有助于乙方在工程中发挥更大的自主权，提高施工效率。

10.2通过第三方监理，甲方可以避免直接参与施工管理，降低管理成本