二手商铺合同样本

二手商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权。

二、转让事宜

1.甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺；

2.转让价格：人民币__________元整（大写：__________）；

3.乙方支付转让款的时间：__________；

4.乙方支付转让款的方式：__________。

三、使用事宜

1.乙方在支付全部转让款后，取得商铺的使用权；

2.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法活动；

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应经甲方同意，并办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方在合同签订后，未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

2.乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁合同（如有）；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方使用，并由丙方提供相关支持和服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权。

二、转让事宜

1.甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺；

2.转让价格：人民币__________元整（大写：__________）；

3.乙方支付转让款的时间：__________；

4.乙方支付转让款的方式：__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

a.提供商铺装修设计及施工；

b.提供商铺运营管理咨询；

c.提供商铺周边市场调研及营销推广；

d.提供商铺租赁代理服务。

2.丙方有权根据市场情况调整服务内容和费用；

3.丙方对提供的服务承担违约责任，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有以下权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付转让款；

b.甲方有权监督丙方提供的服务质量；

c.甲方有权在丙方服务不符合约定时，要求乙方解除与丙方的服务合同。

2.甲方承担以下责任：

a.甲方应确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷；

b.甲方应配合乙方办理商铺产权过户手续；

c.甲方应确保商铺在转让前处于良好状态。

五、乙方责任与权利

1.乙方享有以下权利：

a.乙方有权要求丙方按照约定提供优质服务；

b.乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方协助解除与丙方的服务合同。

2.乙方承担以下责任：

a.乙方应按照约定支付转让款；

b.乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途；

c.乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

2.丙方未按约定提供优质服务，导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁合同（如有）；

3.丙方服务合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的支持和服务，确保乙方在商铺运营过程中能够获得专业指导，降低经营风险。甲方作为主导方，通过设定丙方的责任与权利，保障自身权益，确保商铺转让后的顺利运营。本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的法律依据，有利于各方在合作过程中遵守约定，共同实现商业目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）用于经营，并由丁方提供相关增值服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权。

二、租赁事宜

1.乙方同意租赁甲方商铺，甲方同意出租；

2.租赁期限：__________；

3.租金：人民币__________元整（大写：__________）；

4.租金支付方式：__________。

三、丁方责任与权利

1.丁方作为第三方，负责为乙方提供以下增值服务：

a.提供商铺装修设计及施工；

b.提供商铺运营管理培训；

c.提供商铺周边市场调研及营销策划；

d.提供商铺租赁代理服务。

2.丁方有权根据市场情况调整服务内容和费用；

3.丁方对提供的服务承担违约责任，如因丁方原因导致乙方损失，丁方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有以下权利：

a.乙方有权要求丁方按照约定提供优质服务；

b.乙方有权在丁方服务不符合约定时，要求甲方协助解除与丁方的服务合同；

c.乙方有权根据市场变化调整经营策略，无需征得甲方同意。

2.乙方承担以下责任：

a.乙方应按照约定支付租金；

b.乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营；

c.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

五、甲方责任与权利

1.甲方承担以下责任：

a.甲方应确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷；

b.甲方应配合乙方办理商铺租赁手续；

c.甲方应确保商铺在租赁前处于良好状态。

2.甲方享有以下权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

b.甲方有权监督丁方提供的服务质量；

c.甲方有权在丁方服务不符合约定时，要求乙方解除与丁方的服务合同。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

2.丁方未按约定提供优质服务，导致乙方损失，丁方应承担相应的赔偿责任；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁合同；

3.丁方服务合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身权益得到充分保障