一楼二手房出售合同样本

一楼二手房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售标的物给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号：__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交意向金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4剩余房款__________元整（大写：__________），乙方应于办理房屋过户手续前__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.3乙方在办理房屋过户手续后，取得标的物的完全产权。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方作为担保方同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售标的物给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号：__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交意向金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4剩余房款__________元整（大写：__________），乙方应于办理房屋过户手续前__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保的最高限额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，履行担保责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

4.3乙方在办理房屋过户手续后，取得标的物的完全产权。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，承担标的物交易过程中产生的税费。

5.2甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相应的过户费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2乙方在办理房屋过户手续前，未经甲方同意，不得擅自处分、转让标的物。

6.3乙方在办理房屋过户手续后，如发生标的物权属纠纷，由乙方自行承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

9.2通过第三方担保，甲方可降低交易风险，提高交易成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可更好地维护自身合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买该房产，为保障交易顺利进行，丙方作为担保方同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售标的物给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号：__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交意向金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4剩余房款__________元整（大写：__________），乙方应于办理房屋过户手续前__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保的最高限额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，导致丙方权益受损，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，履行担保责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

4.3乙方在办理房屋过户手续后，取得标的物的完全产权。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，承担标的物交易过程中产生的税费。

5.2甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相应的过户费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自处分、转让标的物。

6.3甲方在标的物交付后，如发生标的物权属纠纷，由甲方自行承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方可更好地维护自身合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，