88平方买房合同样本

88平方买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为88平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2该房屋的建筑面积为88平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.4乙方在支付定金后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的内容和标准对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.房屋买卖合同网签证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为88平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。现甲方同意将该房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2该房屋的建筑面积为88平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.4丙方作为第三方担保方，保证乙方按期支付购房款，如乙方未按期支付，丙方将承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的内容和标准对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为第三方担保方，承担以下责任：

（1）保证乙方按期支付购房款；

（2）如乙方未按期支付，丙方应立即向甲方支付相应款项；

（3）如因乙方原因导致合同解除，丙方应退还甲方已支付的全部款项。

5.2丙方享有以下权利：

（1）了解乙方的财务状况，确保其有足够支付能力；

（2）在必要时，丙方有权要求乙方提供担保或增加担保金额；

（3）如乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金，丙方承担连带责任。

6.3丙方违反本合同约定，未按期履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

9.2通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高资金回收率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约责任、限制条款等，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供担保、增加担保金额等，进一步降低交易风险。

10.3甲方通过本合同，实现了房屋交易的顺利进行，实现了自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为88平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。现乙方同意购买上述房屋，为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意出售。

1.2该房屋的建筑面积为88平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.4丙方作为第三方担保方，保证甲方按期交付房屋，如甲方未按期交付，丙方将承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的内容和标准对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为第三方担保方，承担以下责任：

（1）保证甲方按期交付房屋；

（2）如甲方未按期交付，丙方应立即向乙方支付相应款项；

（3）如因甲方原因导致合同解除，丙方应退还乙方已支付的全部款项。

5.2丙方享有以下权利：

（1）了解甲方的房屋交付能力，确保其有足够交付能力；

（2）在必要时，丙方有权要求甲方提供担保或增加担保金额；

（3）如甲方违约，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金，丙方不承担连带责任。

6.3丙方违反本合同约定，未按期履行担保责任的，应向乙方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定甲方违约责任、限制条款等，确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方在合同中享