停业酒店出租合同样本

停业酒店出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店（以下简称“酒店”），现甲方愿意将酒店出租给乙方使用，乙方愿意承租该酒店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于____________________的酒店，具体包括但不限于____________________（以下列明酒店内设施、房间等）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3乙方应负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、合同解除

6.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方丧失履行合同能力；

（2）一方严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的交接事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店设施清单

2.酒店规章制度

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店（以下简称“酒店”），现甲方愿意将酒店出租给乙方使用，乙方愿意承租该酒店，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于____________________的酒店，具体包括但不限于____________________（以下列明酒店内设施、房间等）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.3乙方应负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方在租赁期限内遵守合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并返还甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方丧失履行合同能力；

（2）一方严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店设施清单

2.酒店规章制度

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过第三方担保，降低租赁风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺，具体包括但不限于商铺内的装修、设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内装修、设备的所有权。

4.2乙方有权根据自身业务需求对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方将保证金无息退还。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应妥善保管商铺，确保其处于良好状态。

5.2乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定，合理使用商铺。

5.3乙方应定期对商铺进行维护，确保其设施设备正常运行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如擅自改变商铺的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.3甲方如未按时支付租金，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方丧失履行合同能力；

（2）一方严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺设施