公家房出租合同样本

公家房出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将位于________________________的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

3.乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，但甲方应负责房屋主体结构的维修。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元整的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后____日内予以整改，否则应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，丙方愿意为乙方租赁该房屋提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、甲方权益保障

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方享有对房屋的完全占有、使用、收益和处分的权利。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

4.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方行使合同约定的权利。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元整的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后____日内予以整改，否则应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用；

（4）乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方，否则应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，丙方应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低租赁风险。同时，丙方的参与有助于提高租赁合同的信用度，增强双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的完全占有、使用、收益和处分的权利。甲方通过设定详细的乙方责任和限制条款，确保自身的权益不受侵害。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方有意租赁该房屋用于其经营活动，丙方愿意为乙方的租赁提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、乙方权益保障

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.乙方享有房屋的合法使用权，甲方不得随意解除合同。

3.乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供必要的便利。

五、甲方责任及限制

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、完好。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

六、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定交付房屋或房屋不符合租赁用途的，甲方应向乙方支付____元整的违约金；

（2）擅自提高租金的，甲方应向乙方支付____元整的违约金；

（3）干预乙方正常经营活动的，甲方应向乙方支付____元整的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，丙方应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担