住门市房合同样本

住门市房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的门市房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的门市房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方将无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应自行承担房屋的日常维修费用，如房屋出现重大损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修。

4.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁关系的稳定与安全，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方参与本合同，共同维护租赁双方的合法权益。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的监管，并遵守本合同的约定。现甲乙双方及丙方就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的门市房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的门市房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。

1.3丙方作为监管方，有权对房屋租赁情况进行监督，确保租赁双方遵守合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方有权对乙方支付租金的及时性进行监督，确保乙方按时缴纳租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方将无息退还乙方。

3.2丙方有权对乙方押金的缴纳情况进行监督，确保押金安全。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应自行承担房屋的日常维修费用，如房屋出现重大损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修。

4.3丙方有权对乙方房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守房屋使用规定。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有房屋租赁收益，乙方应按时支付租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，确保房屋安全。

6.3甲方有权要求丙方对租赁情况进行监督，确保租赁双方的合法权益。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

7.3乙方不得损害房屋及附属设施，否则甲方有权要求乙方承担相应损失。

7.4乙方不得违反本合同约定，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁关系的稳定与安全。

2.监督乙方遵守合同约定，维护租赁双方的合法权益。

3.预防和解决租赁过程中可能出现的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过丙方的监管，提高租赁管理的效率，降低租赁风险。

3.促进租赁市场的健康发展，提升甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提供优质物业管理服务，引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务监督方参与本合同，以保障乙方（以下简称“乙方”）的居住权益。乙方同意接受丙方的监督，并享有合同约定的各项权益。现甲乙双方及丙方就甲方提供的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1甲方负责对位于__________市__________区__________街道__________号的住宅小区进行日常物业管理。

1.2物业管理服务内容包括但不限于：安全保障、环境卫生、绿化维护、设施维修等。

1.3丙方作为服务监督方，有权对甲方提供的服务质量进行监督，确保服务质量达到合同约定标准。

二、乙方权益与利益

2.1乙方享有居住权，有权使用甲方提供的物业管理服务。

2.2乙方有权要求甲方在规定时间内修复公共设施损坏问题。

2.3乙方有权对甲方的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并改进。

2.4丙方有权对乙方的诉求进行协调，确保乙方的合法权益得到维护。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和安全。

3.2甲方应定期对乙方反馈的问题进行排查和处理，及时解决乙方的合理诉求。

3.3甲方应遵守相关法律法规，确保物业管理活动合法合规。

3.4丙方有权对甲方的服务进行监督，甲方应配合丙方的监督工作。

四、违约责任

4.1如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2如甲方违反法律法规，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3如甲方未履行监督职责，导致乙方权益受损，丙方有权要求甲方承担相应责任。

五、第三方责权利

5.1丙方作为服务监督方，有权对甲方提供的服务进行定期和不定期的检查。

5.2丙方有权要求甲方提供服务相关的资料和记录，以核实服务质量和效果。

5.3丙方有权对乙方的投诉进行受理和调解，协助解决乙方与甲方之间的争议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方作为业主的合法权益，确保居住环境