兴隆台租房合同标准文本

兴隆台租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋内配备__________________________等设施；

（2）房屋外配备__________________________等设施；

（3）房屋附属设施包括__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币______元整，租金支付方式为______。

2.3租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整、房屋维修等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整，甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或附属设施。

4.2乙方在使用过程中，应负责房屋及附属设施的维护，确保房屋及设施处于良好状态。

4.3如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

5.2乙方在租赁期间发生的物业管理费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已付租金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋产权证明文件复印件

3.房屋附属设施清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，并愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，确保租赁过程中的合法权益，丙方作为第三方参与其中，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋内配备__________________________等设施；

（2）房屋外配备__________________________等设施；

（3）房屋附属设施包括__________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方进行租赁物的管理与维护，包括但不限于：

（1）协助甲方进行租赁物的日常管理；

（2）协助甲方进行租赁物的维修与保养；

（3）协助甲方进行租赁物的租赁推广。

2.2丙方有权根据实际情况，对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.3丙方有权根据甲方授权，对乙方的租赁行为进行必要的管理和干预。

三、甲方权益与责任

3.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法合规；

（2）甲方应保证租赁物的安全与使用；

（3）甲方应配合丙方进行租赁物的管理与维护。

四、乙方责任与权利

4.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期内合理使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全与使用；

（3）乙方有权要求甲方按照约定进行房屋的维修与保养。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应遵守租赁物的使用规定；

（3）乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改变房屋结构、用途或附属设施。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁过程中的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方丙方的介入，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁过程中的纠纷。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租赁物的安全与使用，维护自身的合法权益。

9.2甲方的主导地位，有助于规范租赁市场，提高租赁物的使用价值，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（物业管理公司）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，并愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，确保租赁过程中的生活质量，丙方作为第三方物业管理公司参与其中，提供专业物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋内配备__________________________等设施；

（2）房屋外配备__________________________等设施；

（3）房屋附属设施包括__________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为物业管理公司，负责以下工作：

（1）负责租赁物的日常维护与管理；

（2）负责公共区域的清洁、绿化和安保；

（3）负责协调解决租赁物使用过程中出现的问题。

2.2丙方有权根据甲方授权，对乙方的租赁行为进行必要的管理和监督。

2.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处罚或要求整改。

三、乙方权益与责任

3.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全与使用；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方有权享受丙方提供的各项增值服务。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应遵守租赁物的使用规定和物业管理规定；

（3）乙方应合理使用房屋和设施，不得损坏。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为房屋所有人，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同和物业管理规定；

（2）甲方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方将租赁物恢复原状或赔偿损失。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法合规；

（2）甲方应保证租赁物的安全与使用；

（3）甲方应配合丙方进行租赁物的管理与维护。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已付租金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目