中介验收房租合同样本

中介验收房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。

四、中介服务费用

4.1乙方同意支付中介服务费用，该费用为租金总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2中介服务费用应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给中介方。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。

5.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收确认书签署之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）《房屋租赁合同》

（二）《房屋验收确认书》

（三）身份证复印件

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。

四、中介服务费用

4.1乙方同意支付中介服务费用，该费用为租金总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2中介服务费用应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给丙方。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。

5.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收确认书签署之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、第三方责任

7.1丙方作为中介方，应如实向甲乙双方提供房屋信息，并协助双方签订本合同。

7.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方收取中介服务费用。

7.3丙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方支付租金。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.3丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

9.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权对乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的行为采取法律手段。

9.3甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，并有权对乙方使用不当导致房屋或设施损坏的行为采取法律手段。

十、乙方的限制条款

10.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

10.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

10.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

（一）《房屋租赁合同》

（二）《房屋验收确认书》

（三）身份证复印件

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，同时降低甲乙双方的风险。丙方作为中介方，能够提供专业的服务，协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方能够按时收取租金，同时防止乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，降低房屋价值。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方的权益得到充分保障，有利于甲方在租赁过程中实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房产（以下简称“房屋”），甲乙双方经丙方中介服务，达成租赁意向。为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，并遵循以下原则：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。

四、中介服务费用

4.1乙方同意支付中介服务费用，该费用为租金总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2中介服务费用应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给丙方。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。

5.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收确认书签署之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或设施。

6.3乙方有权要求甲方按照约定提供必要的维修服务，确保房屋的居住舒适度。

七、甲方责任

7.1甲方应确保房屋的合法出租权，不得存在任何法律纠纷。

7.2甲方应于约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋的交付符合约定的条件。

7.3甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.3丙方未按约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

九、乙方的权利

9.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋维修服务，确保居住安全。

9.2乙方有权要求甲方不得擅自改变房屋结构或设施，影响乙方正常居住。

9.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得影响乙方居住舒适度。

十、甲方的限制条款

10.1甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，影响乙方居住。

10.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金，损害乙方利益。

10.3甲方不得在租赁期间干扰乙方正常生活，影响乙方居住质量。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

（一）《房屋租赁合同》

（二）《房屋验收确认书》

（三）身份证复印件

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日